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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경21050
창원지방법원 통영지원 6계(055-640-8594)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(경상남도 거제시 연초면 송정리 409-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다가구(원룸등) |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 682.39㎡ (206.42평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 거제시 연초면 송정리 409-5 |
| 소유자 / 채무자 | 현○○ / 현○○ |
| 채권자 | 거제수협 |
| 배당종기일 | 2025-05-07 |
감정가
1,220,346,200
최저가
293,004,600
보증금
29,300,500
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-03 | 1,220,346,200 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-08 | 854,242,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-19 | 597,969,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-16 | 418,578,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-20 | 293,004,600 | 취하 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| AU○○ | 주거용 미상 |
전입: 2025-02-24
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| BE○○ | 주거용 미상 |
전입: 2025-02-24
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| ES○○ | 주거용 미상 |
전입: 2023-09-05
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| KA○○ | 주거용 미상 |
전입: 2023-09-01
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| KH○○ | 주거용 미상 |
전입: 2025-02-24
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| NU○○ | 주거용 미상 |
전입: 2025-02-24
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| SH○○ | 주거용 미상 |
전입: 2023-07-24
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| SH○○ | 주거용 미상 |
전입: 2023-01-27
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| TA○○ | 주거용 미상 |
전입: 2023-08-23
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| TE○○ | 주거용 미상 |
전입: 2023-07-24
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| TU○○ | 주거용 미상 |
전입: 2025-02-25
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| UR○○ | 주거용 미상 |
전입: 2023-09-01
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| ZI○○ | 주거용 미상 |
전입: 2025-02-24
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 임○○ | 주거용 미상 |
전입: 2024-11-18
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 송정리 409-5송○○ / 가축사육제한구역,제1종일반주거지역 | 453 | 715,000원(313,400원) |
| 토지 | 2 | 송정리 412-1송○○ | 가축사육제한구역,제1종일반주거지역 / 대 83㎡ (25.11평) | 715,000 | 59,345,000원 |
| 건물 | 1 | 송정1길 71-9 [송정리 412-1외 1필지]송○○철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 1층 / 걔던살 | 44 | 630,000원 |
| 2 | 2층 | 단독주택(다가구주택) | 216.43㎡(65.47평) / 1,260,000원 | 272,701,800 | * 사용승인:2016.04.08 |
| 3 | 3층 | 단독주택(다가구주택) | 215.13㎡(65.08평) / 1,260,000원 | 271,063,800 | * 사용승인:2016.04.08 |
| 4 | 4층 | 단독주택(다가구주택) | 214.79㎡(64.97평) / 1,260,000원 | 270,635,400 | * 사용승인:2016.04.08 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 송정1길 71-9 [송정리 412-1외 1필지]송○○철근콘크리트조슬라브지붕 | 옥상 / 계단실 | 11 | 630,000원 |
| 2 | 옥상 | 물탱크실 | 13.2㎡(3.99평) / 630,000원 | 8,316,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 거제시 연초면 송정리에 소재하는 "송정IC" 북측 인근에 위치하며, 부근은 차량통행이 빈번한 국도 주변의 다가구주택, 단독주택, 소규모 창고시설 및 농경지, 임야 등이 혼재된 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. * 관내 일반적 교통사정은 보통시됨. * 2필 일단의 사다리형 토지로서 지면은 인접 노면과 등고 평탄하고 지반은 보통시되며, 주거용 건부지로 이용중임. * 남서측으로 폭 약 8m 내외의 아스콘 포장도로에 접함.
참고사항
* 일괄매각. * 제시외 건물 [감정서상ㄱ,ㄴ] 매각 포함. * 토1)지상에 차량탑재용 컨테이너박스 매각 제외. * 다가구주택 운영과 관련한 각종 부대시설난방시설 급수 배수시설 정화시설 경보시설 등 제반시설 일체은 해당 건물가격에 포함평가 * 건물 옥상층에 벽체의 탈거된 부분으로 추정되는 바닥 흔적이 있으니 입찰 진행시 참고바람.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2016-04-14 | 소유권보존 | 현OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2016-04-14 | 근저당 | 거OOOOOOOOO | 720,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑2) | 2025-02-21 | 임의경매 | 거OOO | 607,455,584 | 소멸 | 2025타경21050 |