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최종 업데이트: 2026-04-23 18:03
2025타경21058
창원지방법원 통영지원 5계(055-640-8599)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경상남도 거제시 진목2길 1, 주은아트빌라 1동 4층 404호
(경상남도 거제시 옥포동 1427)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 95.12㎡ (28.77평)
건물: 84.96㎡ (25.7평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 거제시 진목2길 1, 주은아트빌라 1동 4층 404호 |
| 소유자 / 채무자 | 신수하 / 신수하 |
| 채권자 | 능포새마을금고 |
| 배당종기일 | 2025-05-07 |
감정가
77,000,000
최저가
27,597,000
보증금
2,759,700
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 40,500,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 이대식 |
| 차순위 입찰가 | 30,000,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-23 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-22 | 77,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-03 | 61,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-08 | 49,280,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-01-19 | 39,424,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-16 | 27,597,000 |
진행 메모
매각 : 40,500,000 원 (52.6%)
(입찰 2 명,매수인:이대식 / 차순위금액 30,000,000원)
매각결정기일 : 2026.03.23 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.27
대금납부 2026.04.01 / 배당기일 2026.05.13
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 4층 | 98.02.12 | 84.96㎡(25.7평) / 주거용 | 46,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 거제시 옥포동 소재 "거제경찰서" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 아파트지대로서, 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 접근 및 출입이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. * 본건은 평지 사다리형의 토지로서, "공동주택"건부지로 이용 중임. * 본건은 북측으로 약 10m 폭의 도로가 소재하며, 제반 진출입 상태 및 옥외주차시설은 보통임.
참고사항
* 외필지 : 옥포동 1427-2
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 1998-03-03 | 소유권이전(매매) | 신OO | 0 | ||
| 2(을3) | 2004-10-29 | 근저당 | 능OOOOOO | 40,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을4) | 2006-07-03 | 근저당 | 능OOOOOO | 50,000,000 | 소멸 | |
| 4(을7) | 2007-04-12 | 근저당 | 능OOOOOO | 110,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑6) | 2025-02-25 | 임의경매 | 능OOOOOO | 104,472,820 | 소멸 | 2025타경21058 |
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