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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경21092
창원지방법원 통영지원 6계(055-640-8594)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경상남도 거제시 하청면 어온리 392)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 233.55㎡ (70.65평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 거제시 하청면 어온리 392 |
| 소유자 / 채무자 | 파산자 김기란의 파산관재인 김대현 / 파산자 김기란의 파산관재인 김대현 |
| 채권자 | 거제중앙신협 |
| 배당종기일 | 2025-05-20 |
감정가
373,738,450
최저가
128,192,000
보증금
12,819,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-03 | 320,837,350 | 유찰 |
| (진행) | 2025-12-08 | 224,586,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2025-12-08 | 373,738,450 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-19 | 261,617,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-16 | 183,132,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-20 | 128,192,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서창식 | 주거용 |
전입: 2019-07-17
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 어온리 392 | 수산자원보호구역,자연환경보전지역,가축사육제한구역 / 대 543㎡ (164.26평) | 549,000 | 298,107,000원 |
| 건물 | 칠천로 1302 [어온리 392]시멘트벽돌조 경사슬래브지붕 | 단층 | 단독주택 / 104.75㎡(31.69평) | 537,000 | 56,250,750원 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 어온리 392목조 판넬지붕 등 1.목조 판넬지붕, 2.철골조 목조지붕, 3.목조 스레트지붕, 4.목조 강화유리지붕, 5.목조 강화유리지붕, 6.철골조 판넬지붕, 7.판넬조 판넬지붕, 8.조적조 슬래브지붕, 9.판넬조 스레트지붕, 10.조적조 판넬지붕, 11.조적조 목조지붕 | 단층 / 화장실 | 7 | 116,000원 |
| 2 | 단층 | 야적장 | 34㎡(10.29평) / 140,000원 | 4,760,000 | 매각포함 |
| 3 | 단층 | 쉼터 | 16.3㎡(4.93평) / 163,000원 | 2,656,900 | 매각포함 |
| 4 | 단층 | 쉼터 | 5㎡(1.51평) / 140,000원 | 700,000 | 매각포함 |
| 5 | 단층 | 창고 | 10㎡(3.03평) / 116,000원 | 1,160,000 | 매각포함 |
| 6 | 단층 | 창고 | 16㎡(4.84평) / 93,000원 | 1,488,000 | 매각포함 |
| 7 | 단층 | 창고 | 2㎡(0.61평) / 70,000원 | 140,000 | 매각포함 |
| 8 | 단층 | 주택일부 | 5.5㎡(1.66평) / 293,000원 | 1,611,500 | 매각포함 |
| 9 | 단층 | 창고 | 12.7㎡(3.84평) / 163,000원 | 2,070,100 | 매각포함 |
| 10 | 단층 | 창고 | 8.3㎡(2.51평) / 195,000원 | 1,618,500 | 매각포함 |
| 11 | 단층 | 창고 | 12.3㎡(3.72평) / 195,000원 | 2,398,500 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 거제시 하청면 어온리 소재 "어촌마을회관" 남측 인근에 위치하고 있으며, 부근으로 자연림 및 단독주택 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됩니다. * 본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다. * 본건은 완경사 지대 내 부정형 토지로서, 현황 주거용 건부지로 이용중입니다. * 본건 남동측으로 노폭 약 8m 내외의 아스팔트 포장도로와 접하고 있습니다.
참고사항
* 일괄매각. * 제시외 건물(감정서 상 ㉠ ㉡ ㉢ ㉣ ㉤ ㉥ ㉦ ㉧ ㉨ ㉩ ㉪) 매각 포함 * 옥상 소재 태양광설비는 건물에 포함 평가.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2011-03-24 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:150,000,000 | |
| 2(을3) | 2011-03-24 | 근저당 | 거OOOOO | 188,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을4) | 2017-02-27 | 근저당 | 거OOOOO | 40,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑6) | 2025-03-07 | 임의경매 | 거OOOOO | 186,521,294 | 소멸 | 2025타경21092 |
관련 문서 (PDF)
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