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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경21205
창원지방법원 통영지원 5계(055-640-8599)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경상남도 통영시 광도면 죽림해안로 118-25, 쌍봉빌딩 4층 401호
(경상남도 통영시 광도면 죽림리 1574-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 100.78㎡ (30.49평)
건물: 267.24㎡ (80.84평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 통영시 광도면 죽림해안로 118-25, 쌍봉빌딩 4층 401호 |
| 소유자 / 채무자 | 최병영 / 최병영 |
| 채권자 | 새통영농협(변경전:광도농협) |
| 배당종기일 | 2025-06-13 |
감정가
398,000,000
최저가
95,560,000
보증금
9,556,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-03 | 398,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-08 | 278,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-19 | 195,020,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-16 | 136,514,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-20 | 95,560,000 | |
| 6차 (진행) | 2026-06-01 | 66,892,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-08-10 | 46,824,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-09-14 | 32,777,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정옥경 | 점포 미상 |
전입: -
확정: - 배당: - |
50,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 4층 | 06.12.11 | 267.24㎡(80.84평) / 제1,2종근린생활시설 및 위락시설 | 278,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 통영시 광도면 죽림리 소재“통영경찰서”남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 아파트 등이 혼재하는 성숙중인 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 접근 및 출입이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. * 본건은 평지 가장형의 토지로서 "상업용"건부지로 이용중임. * 본건은 북측 및 서측으로 약 12m 폭의 도로와 접하며, 제반 진출입 상태 및 옥내주차시설은 보통임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2008-04-03 | 소유권이전(매매) | 최OO | 0 | 거래가액:545,454,545 | |
| 2(을7) | 2008-04-03 | 근저당 | 새OOOO | 429,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑13) | 2025-04-03 | 임의경매 | 새OOOO | 340,425,998 | 소멸 | 2025타경21205 |
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