목록으로
최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경21214
창원지방법원 통영지원 6계(055-640-8594)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경상남도 거제시 옥포성안로 14, 진흥아파트 4층 405호
(경상남도 거제시 옥포동 555-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트 |
| 면적 |
토지: 41.74㎡ (12.63평)
건물: 54.99㎡ (16.63평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 거제시 옥포성안로 14, 진흥아파트 4층 405호 |
| 소유자 / 채무자 | 오광현 / 오광현 |
| 채권자 | 이창엽 |
| 배당종기일 | 2025-06-19 |
감정가
36,000,000
최저가
12,348,000
보증금
1,234,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-08 | 36,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-19 | 25,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-16 | 17,640,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-20 | 12,348,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이창엽 | 주거용 전부 |
전입: 2021-12-07
확정: 2024-01-10 배당: 2024-01-11 |
35,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 4층 | 92.01.29 | 54.99㎡(16.63평) / 주거용 | 18,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 거제시 옥포동 소재 "옥포성지중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통입니다. * 단지내 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다. * 대지권의 토지는 2필일단의 세장형의 토지로서, 지면은 평탄한 "아파트 건부지"로 이용 중입니다. * 대지권의 토지는 서측으로 포장도로와 접합니다.
참고사항
* 외필지 : 옥포동 555-5
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2021-01-11 | 소유권이전(매매) | 오OO | 0 | 거래가액:24,500,000 | |
| 2(을7) | 2024-01-11 | 주택임차권(건물 전부) | 이OO | 35,000,000 | 전입:2021.12.07확정:2024.01.10 | |
| 3(갑7) | 2025-04-08 | 강제경매 | 이OO | 35,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경21214 |
| 4(갑8) | 2025-09-23 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다