메뉴
목록으로 최종 업데이트: 2026-04-22 13:21

2025타경21222

창원지방법원 통영지원 6계(055-640-8594)

부동산 부동산강제경매 유찰 진행중
창원지방법원 통영지원 6계(055-640-8594) 매각기일 2026-04-20 00:00:00 사건번호 2025타경21222 최근 확인 2026-04-20 14:12 다음 확인 2026-04-21 09:00
소재지
-
(경상남도 고성군 동해면 장기리 554)
물건종류 농지
면적
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
현재 위치 경상남도 고성군 동해면 장기리 554
소유자 / 채무자 전종민 / 전종민
채권자 이엔지폴리머(주)
배당종기일 2025-06-19
감정가
65,520,000
최저가
22,474,000
보증금
2,247,400
입찰 진행 내역
회차/구분 입찰기일 최저매각가격 결과
1차 (진행) 2025-12-08 65,520,000 유찰
2차 (진행) 2026-01-19 45,864,000 유찰
3차 (진행) 2026-03-16 32,105,000 유찰
4차 (진행) 2026-04-20 22,474,000
매각물건 현황
구분 순번 소재지 용도/구조/면적 감정가 비고
토지 토지 장기리 554 성장관리계획구역,가축사육제한구역,계획관리지역 / 답 1008㎡ (304.92평) 65,000 65,520,000원
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 고성군 동해면 장기리 소재 "동해면사무소" 남서측 근거리에 위치하며, 부근으로는 농경지, 농가주택 등이 혼재하는 산간 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다. * 본건은 차량 등의 접근은 불가능하며, 제반 교통사정은 보통 이하입니다. * 부정형 완경사지의 "휴경지" 상태입니다. * 지적도상 맹지이나, 북측으로 진입로(약 2m내외)가 인접해 있습니다.
참고사항
* 지적경계가 불분명한 바, 명확한 경계확정은 측량 요함. * 자연생 입목 등 포함 평가. ☞현황서상 내용 : 지목은 답이나 잡목, 잡초 무성하며 묵답임
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
순위 접수일자 권리종류 권리자 채권금액 소멸여부 비고
1(갑3) 2021-03-29 소유권이전(상속) 전OO 0 협의분할에 의한 상속
2(갑4) 2024-09-24 가압류 대OOOOOOO 30,600,000 소멸 말소기준등기2024카단11038
3(갑5) 2025-04-09 강제경매 이OOOOOOOO 72,558,966 소멸 2025타경21222
4(갑6) 2025-05-26 가압류 국OOO 106,083,455 소멸 2025카단14479
관련 문서 (PDF) 클릭하면 원본 파일이 열립니다