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최종 업데이트: 2026-04-23 18:08
2025타경21335
창원지방법원 통영지원 5계(055-640-8599)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(경상남도 거제시 일운면 소동리 686-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 거제시 일운면 소동리 686-5 |
| 소유자 / 채무자 | (주)에버화인 / (주)에버화인 |
| 채권자 | 일운농협 |
| 배당종기일 | 2025-07-11 |
감정가
396,084,000
최저가
194,081,000
보증금
19,408,100
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-08 | 396,084,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-19 | 277,259,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-16 | 194,081,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 소동리 686-5 / 가축사육제한구역,제2종일반주거지역 | 328 | 577,000원(205,900원) |
| 토지 | 2 | 소동리 산64-11 | 준보전산지,가축사육제한구역,제2종일반주거지역 / 임야 143㎡ (43.26평) | 381,000 | 54,483,000원 |
| 토지 | 3 | 소동리 산64-12 | 준보전산지,가축사육제한구역,제2종일반주거지역 / 임야 373㎡ (112.83평) | 397,000 | 148,081,000원 |
| 토지 | 4 | 소동리 산64-13 | 준보전산지,가축사육제한구역,제2종일반주거지역 / 임야 26㎡ (7.87평) | 164,000 | 4,264,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 거제시 일운면 소동리 소재 "소동마을" 남서측 인근으로 산재하여 위치하며, 부근으로는 공동주택, 농경지, 순수임야, 단독주택 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다 * 본건 및 본건 인근까지 차량 및 농기계의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다. * 대부분의 토지는 부정형 완경사지의 토지로서, 1)는 "휴경지"상태입니다. 2~4)은 사다리 완경사지의 토지로서, 2,3)은 "순수임야", 4)은 "도로"상태입니다. * 1)는 지적도상 맹지이나 남측으로 포장도로(약4m내,외(타인토지))와 접합니다. 3)은 동측으로 포장도로(약 4m내,외(토4포함)와 접합니다. 나머지는 맹지상태입니다.
참고사항
* 일괄매각. * 본건 토지가 속한 일대의 지구단위계획구역은 폐지(2023.10.12. 거제시 고시 2023-279호)가 되었는 바, 관련사항은 관할관청에 재확인 요함. * 지상 소재 수목 등은 토지가격에 포함하여 평가, 정확한 지적관련사항은 측량 등 작업 필요함. * 맹지임. * 토4) 지목은 "임야"이나 현황은 "도로"로 이용중.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2016-07-01 | 공유자전원지분전부이전 | (OOOOOO | 0 | 매매 | |
| 2(을1) | 2016-07-01 | 근저당 | 일OOO | 1,330,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2016-12-12 | 근저당 | 반OO | 300,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑2) | 2017-02-13 | 가압류 | 안OO | 1,230,000,000 | 소멸 | 2017카단83 |
| 5(을7) | 2018-08-28 | 근저당 | (OOOOOO | 840,000,000 | 소멸 | |
| 6(갑3) | 2019-03-27 | 가압류 | (OOOOOOOOOOOOO | 330,000,000 | 소멸 | 2019카단219 |
| 7(갑7) | 2022-05-16 | 소유권이전청구권가등기 | 한OO | 0 | 소멸 | 매매예약 |
| 8(갑8) | 2022-07-19 | 압류 | 거OO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑10) | 2025-05-01 | 임의경매 | 일OOO | 2,977,508,473 | 소멸 | 2025타경21335 |
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