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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경21394
창원지방법원 통영지원 5계(055-640-8599)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경상남도 거제시 반송재로 481-9, 동성그린아파트 105동 15층 1501호
(경상남도 거제시 일운면 소동리 687)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급21평형] |
| 면적 |
토지: 24.61㎡ (7.44평)
건물: 53.06㎡ (16.05평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 거제시 반송재로 481-9, 동성그린아파트 105동 15층 1501호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)영남산업개발 / (주)영남산업개발 |
| 채권자 | 거제수협 |
| 배당종기일 | 2025-07-29 |
감정가
56,000,000
최저가
19,208,000
보증금
1,920,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-08 | 56,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-19 | 39,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-16 | 27,440,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-20 | 19,208,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이경원 | 주거용 전부(105동 1501호) |
전입: 2024-08-30
확정: 2024-09-05 배당: 2025-07-21 |
30,000,000
월 300,000
|
0 | 없음 |
| 이지연 | 주거용 미상 |
전입: 2014-07-22
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 15층 | 00.10.28 | 53.0621㎡(16.05평)[공급21평] / 주거용 | 39,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 거제시 일운면 소동리 소재 "소동마을회관" 서측 인근에 위치하고 있으며, 부근으로 농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됩니다. * 본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통시됩니다. * 본건은 완경사지대 내 사다리형 토지로서, 현황 아파트 부지로 이용중입니다. * 본건 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 아스팔트포장도로와 접하고 있습니다.
전문가 코멘트
☞ 이경원의 권리신고서상 전입일자는 24.8.30 대항력이 없으나 이지연이 이경원의 가족이라면 전입일상 대항력이 있으므로 입찰에 주의하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑10) | 2015-05-13 | 소유권이전(매매) | (OOOOOOOO | 0 | ||
| 2(을4) | 2015-11-13 | 근저당 | 거OOOOOOOOO | 45,500,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을6) | 2024-09-24 | 주택임차권(전부(105동 1501호)) | 이OO | 30,000,000 | 소멸 | 전입:2024.08.30확정:2024.09.05차:금300,000원 |
| 4(갑11) | 2025-05-16 | 임의경매 | 거OOO | 117,371,728 | 소멸 | 2025타경21394 |
관련 문서 (PDF)
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