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최종 업데이트: 2026-04-23 18:10
2025타경21424
창원지방법원 통영지원 5계(055-640-8599)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경상남도 거제시 고현천로 227, 상동청목아델하임 106동 2층 202호
(경상남도 거제시 상동동 307)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 133.05㎡ (40.25평)
건물: 84.99㎡ (25.71평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 거제시 고현천로 227, 상동청목아델하임 106동 2층 202호 |
| 소유자 / 채무자 | 파산자 유명윤의 파산관재인 변호사 김기용 / 파산자 유명윤의 파산관재인 변호사 김기용 |
| 채권자 | 한국자산관리공사 |
| 배당종기일 | 2025-08-04 |
감정가
251,000,000
최저가
122,990,000
보증금
12,299,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 149,497,440원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 3 | 매수인 | 이현경 |
| 차순위 입찰가 | 136,750,100원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-23 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-08 | 251,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-19 | 175,700,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-16 | 122,990,000 |
진행 메모
매각 : 149,497,440 원 (59.56%)
(입찰 3 명,매수인:이현경 / 차순위금액 136,750,100원)
매각결정기일 : 2026.03.23 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.27
대금납부 2026.04.20 / 배당기일 2026.06.10
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 2층 | 13.09.03 | 84.9919㎡(25.71평) / 연립주택 | 150,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 거제시 상동동 소재 "상문동주민센터" 북측 근거리에 위치하며, 부근으로는 공동주택, 농경지, 순수임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다. * 단지내 차량의 접근은 용이하며 제반 교통사정은 보통시 됩니다 * 대지권의 토지는 부정형 완경사지의 토지로서, 지면은 대체로 등고평탄한 "공동주택(연립주택) 건부지"로 이용 중입니다. * 대지권의 토지 남서측으로 포장도로와 접하고 있습니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2013-10-14 | 소유권이전(매매) | 유OO | 0 | ||
| 2(을2) | 2016-07-14 | 근저당 | 한OOOOOOOOOOOOOOO | 286,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:삼성생명보험주식회사 |
| 3(갑4) | 2024-03-14 | 가압류 | 경OOOOOOO | 49,300,000 | 소멸 | 2024카단10246 |
| 4(갑5) | 2024-04-01 | 가압류 | 신OOOOO | 13,585,000 | 소멸 | 2024카단807072 |
| 5(갑6) | 2025-05-22 | 임의경매 | 한OOOOOOOOOOOOOOO | 213,707,107 | 소멸 | 2025타경21424 |
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