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최종 업데이트: 2026-04-23 18:11
2025타경21480
창원지방법원 통영지원 6계(055-640-8594)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경상남도 통영시 명정고개길 62, 영신빌라 3층 301호
(경상남도 통영시 명정동 465-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 45.62㎡ (13.8평)
건물: 62.59㎡ (18.93평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 통영시 명정고개길 62, 영신빌라 3층 301호 |
| 소유자 / 채무자 | 강형일 / 강형일 |
| 채권자 | 경남신용보증재단 |
| 배당종기일 | 2025-08-14 |
감정가
73,000,000
최저가
51,100,000
보증금
5,110,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 52,100,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 이상희 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-23 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-19 | 73,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-16 | 51,100,000 |
진행 메모
매각 : 52,100,000 원 (71.37%)
(입찰 1 명,매수인:이상희)
매각결정기일 : 2026.03.23 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.27
대금납부 2026.04.20 / 배당기일 2026.06.10
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 3층 | 94.03.31 | 62.59㎡(18.93평) / 연립주택 | 29,200,000 | * 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 통영시 명정동 소재 "충렬초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근으로는 단독주택 등이 밀집한 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. * 본건까지 차량 진.출입 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 접근성 등을 고려할 때 제반 교통상황은 보통시 됨. * 본건 토지는 완경사지세 내 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임. * 본건 단지 남동측으로 노폭 약 10M 내외, 남서측으로 노폭 약4M 내외의 도로와 각각 접하고 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2012-02-29 | 소유권이전(증여) | 강OO | 0 | ||
| 2(을3) | 2015-07-24 | 근저당 | 우OOOOOOOOO | 16,500,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2024-05-09 | 가압류 | 경OOOOOOO | 53,118,506 | 소멸 | 2024카단10536 |
| 4(갑4) | 2024-09-25 | 가압류 | 삼OOOOOOOO | 17,571,846 | 소멸 | 2024카단11022 |
| 5(갑5) | 2025-01-20 | 가압류 | 박OO | 88,438,000 | 소멸 | 2025카단38 |
| 6(갑6) | 2025-06-02 | 강제경매 | 경OOOOOOO | 58,006,446 | 소멸 | 2025타경21480, 경남신용보증재단 가압류의 본 압류로의 이행 |
| 7(갑7) | 2025-06-27 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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