목록으로
최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경21521
창원지방법원 통영지원 6계(055-640-8594)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경상남도 거제시 장승포동 455-16)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 95.67㎡ (28.94평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 거제시 장승포동 455-16 |
| 소유자 / 채무자 | 안치운 / 김영환 |
| 채권자 | 장승포신협 |
| 배당종기일 | 2025-08-25 |
감정가
121,717,000
최저가
85,202,000
보증금
8,520,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-16 | 121,717,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-20 | 85,202,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-01 | 59,641,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-08-10 | 41,749,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최숙임 | 주거용 |
전입: 2024-07-03
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 장승포동 455-16 | 중점경관관리구역,가축사육제한구역,일반상업지역,상대보호구역 / 대 106㎡ (32.07평) | 927,000 | 98,262,000원 |
| 건물 | 1 | 장승포로1길 33 [장승포동 455-16 제1호]블록조 스레이트지붕 등 1.블록조 스레이트지붕, 2.블록조 슬래브지붕 | 단층 / 주택 | 46 | 270,000원 |
| 2 | 단층 | 주택 | 13.22㎡(4평) / 270,000원 | 3,569,400 | * 사용승인:1972.00.00 |
| 제시외건물 | 1 | 장승포로1길 33 [장승포동 455-16 제1호]경량철골조 판넬지붕 등 1.경량철골조 판넬지붕, 2.판넬조 판넬지붕, 3.조적조 판넬지붕, 4.조적조, 5.블록조 슬래브지붕 | 옥상 / 주거용건물 | 10 | 286,000원 |
| 2 | 옥상 | 현관 | 3.75㎡(1.13평) / 179,000원 | 671,250 | 매각포함 |
| 3 | 옥상 | 다용도실 | 4.5㎡(1.36평) / 114,000원 | 513,000 | 매각포함 |
| 4 | 1층 | 다용도실 | 4.5㎡(1.36평) / 114,000원 | 513,000 | 매각포함 |
| 5 | 지하 | 주거용건물 | 13.22㎡(4평) / 210,000원 | 2,776,200 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 거제시 장승포동 소재 "해성고등학교" 남측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 단독주택, 로변 근린생활시설, 공동주택 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨. * 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨. * 본건 토지는 완경사지세 내 사다리형 토지로서, 현황 "주거용 건부지"로 이용중임. * 본건 토지 북동측으로 세로(가)도로가 개설되어 있음.
참고사항
* 일괄매각. * 제시외 건물[감정서상 ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ,ㅁ] 매각 포함. * 공부상 "블록조 스레이트지붕"이나, 현황"블록조 슬래브지붕"임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2015-12-24 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 2(을3) | 2015-12-30 | 근저당 | 장OOOO | 60,500,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을4) | 2025-02-14 | 근저당 | 제OOOOOOOOO | 100,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑6) | 2025-02-27 | 소유권이전(매매) | 안OO | 0 | ||
| 5(갑7) | 2025-06-13 | 임의경매 | 장OOOO | 38,479,077 | 소멸 | 2025타경21521 |
| 6(갑8) | 2025-06-18 | 가압류 | 현OOOOOOO | 79,487,681 | 소멸 | 2025카단8041 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다