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최종 업데이트: 2026-04-23 18:13
2025타경21544
창원지방법원 통영지원 5계(055-640-8599)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경상남도 거제시 장평로6길 20, 대한2차아파트 205동 14층 1405호
(경상남도 거제시 장평동 32)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트 |
| 면적 |
토지: 40.13㎡ (12.14평)
건물: 84.90㎡ (25.68평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 거제시 장평로6길 20, 대한2차아파트 205동 14층 1405호 |
| 소유자 / 채무자 | 최정옥 / 최정옥 |
| 채권자 | (주)스마일에셋플러스대부 |
| 배당종기일 | 2025-09-08 |
감정가
68,000,000
최저가
47,600,000
보증금
4,760,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 48,281,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 김대영 |
| 차순위 입찰가 | 48,115,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-23 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-19 | 68,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-16 | 47,600,000 |
진행 메모
매각 : 48,281,000 원 (71%)
(입찰 2 명,매수인:김대영 / 차순위금액 48,115,000원)
매각결정기일 : 2026.03.23 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.27
대금납부 2026.04.03 / 배당기일 2026.05.13
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김성수 | 주거용 전부 |
전입: 2011-05-06
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건1 | 장평동 32(15층중14층) | 95.08.19 | 42.45㎡(12.84평) / 주거용 | 27,200,000 | ☞ 전체면적 84.9㎡중 최정옥 지분 2분의 1 전부 매각 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 거제시 장평동 소재 "장평종합시장" 북동측 인근에 위치하며, 부근으로는 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다. * 단지내 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다. * 대지권의 토지는 세장형의 토지로서, 지면은 평탄한 "공동주택 건부지"로 이용 중입니다. * 대지권의 토지 4면으로 포장도로와 접합니다.
참고사항
* 지분매각
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2011-05-06 | 소유권이전(매매) | 최OOOOOO | 0 | 각 1/2, 거래가액 금197,000,000원 | |
| 2(을10) | 2017-03-30 | 최정옥지분전부근저당 | (OOOOOOOOOOOO | 60,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2025-06-26 | 최정옥지분임의경매 | (OOOOOOOOOOOO | 47,062,904 | 소멸 | 2025타경21544 |
관련 문서 (PDF)
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