목록으로
최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경21552
창원지방법원 통영지원 5계(055-640-8599)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경상남도 거제시 장평동 687-14)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 675.78㎡ (204.42평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 거제시 장평동 687-14 |
| 소유자 / 채무자 | 김종현,정순옥 / 김종현 |
| 채권자 | 거제수협 |
| 배당종기일 | 2025-09-01 |
감정가
838,897,600
최저가
411,060,000
보증금
41,106,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-19 | 838,897,600 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-16 | 587,228,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-20 | 411,060,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-01 | 287,742,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정미선 | 주거용 301호 |
전입: 2017-11-13
확정: 2022-11-28 배당: 2025-08-25 |
33,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 정미선. | 점포 지하1층 중 100.00㎡ |
전입: -
확정: - 배당: 2025-08-25 |
5,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 정정순 | 주거용 201호 |
전입: 2021-07-19
확정: 2022-11-28 배당: 2025-08-25 |
40,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 장평동 687-14 | 자연녹지지역,가축사육제한구역 / 대 434㎡ (131.29평) | 707,000 | 306,838,000원 |
| 건물 | 1 | 장평4로2길 25-4 [장평동 687-14 두루빌딩]철근콘크리트구조 기타지붕 | 지하1층 / 주차장 및 근린생활시설 | 299 | 820,000원 |
| 2 | 1층 | 단독주택(다가구주택) | 86.52㎡(26.17평) / 820,000원 | 70,946,400 | * 사용승인:2016.02.25* 공부상 제2종근린생활시설(사무소) |
| 3 | 2층 | 단독주택(다가구주택) | 86.52㎡(26.17평) / 820,000원 | 70,946,400 | * 사용승인:2016.02.25 |
| 4 | 3층 | 단독주택(다가구주택) | 86.52㎡(26.17평) / 820,000원 | 70,946,400 | * 사용승인:2016.02.25 |
| 5 | 4층 | 단독주택(다가구주택) | 86.52㎡(26.17평) / 820,000원 | 70,946,400 | * 사용승인:2016.02.25 |
| 제시외기타 | 장평4로2길 25-4 [장평동 687-14 두루빌딩]경량철골조 차광막지붕 | 1층 | 가추 / 30㎡(9.08평) | 84,000 | 2,520,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 거제시 장평동 소재 ""장평중학교"" 북서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 근린생활시설, 공동주택, 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다. * 본건까지 차량 접근 가능하며, 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됩니다. * 본건은 완경사지에 위치한 사다리형의 토지로서, ""주상용건부지""로 이용 중입니다. * 본건 토지의 북측으로 포장도로가 소재합니다.
참고사항
* 일괄매각. * 제시외 건물(감정서상㉠) 매각 포함. * 본건 건물 제시목록상 용도 "제2종근린생활시설"이나, 현황 및 일반건축물대장상 용도 "제2종근린생활시설 및 단독주택"임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2016-03-02 | 소유권보존 | 김OOOOOO | 0 | 각 1/2 | |
| 2(을1) | 2016-03-04 | 근저당 | 거OOOOOOOOOO | 300,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2016-03-11 | 근저당 | 거OOO | 420,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑4) | 2023-01-17 | 김종현지분가압류 | 거OOO | 80,003,187 | 소멸 | 2023카단10049 |
| 5(갑6) | 2023-02-09 | 김종현지분가압류 | 함OOO | 20,485,876 | 소멸 | 2023카단302 |
| 6(갑7) | 2023-03-29 | 김종현지분가압류 | 진OOO | 7,190,800 | 소멸 | 2023카단50185 |
| 7(갑9) | 2025-06-20 | 임의경매 | 거OOO | 787,588,235 | 소멸 | 2025타경21552 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다