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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경21553
창원지방법원 통영지원 6계(055-640-8594)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경상남도 거제시 고현동 239-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 240.15㎡ (72.65평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 거제시 고현동 239-5 |
| 소유자 / 채무자 | 제정헌 / 제정헌 |
| 채권자 | 수협엔피엘대부(주)(양도전:거제수협) |
| 배당종기일 | 2025-08-29 |
감정가
1,092,573,400
최저가
764,801,000
보증금
76,480,100
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-16 | 1,092,573,400 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-20 | 764,801,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-01 | 535,361,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-08-10 | 374,753,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김환국 | 점포 건1 |
전입: -
확정: 2023-03-21 배당: 2025-07-31 |
50,000,000
월 1,400,000
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 고현동 239-5 | 가축사육제한구역,제2종일반주거지역,상대보호구역 / 대 384㎡ (116.16평) | 2,620,000 | 1,006,080,000원 |
| 건물 | 1 | 거제중앙로 1828 [고현동 239-5 제2동호]경량철골조 샌드위치판넬지붕 | 단층 / 제2종 근린생활시설(상호명:소정꽃) | 102 | 260,000원 |
| 2 | 거제중앙로 1828 [고현동 239-5]시멘트 벽돌조 등 2.시멘트 벽돌조, 3.시멘트 블록조 | 단층 | 단독주택 / 77.2㎡(23.35평) | 630,000 | 48,636,000원 |
| 3 | 단층 | 창고 | 7.4㎡(2.24평) / 256,000원 | 1,894,400 | * 사용승인:2001.01.09* 부속건물 |
| 제시외건물및수목 | 1 | 고현동 239-5판넬 및 샷시조 판넬 및 썬라이트지붕 등 1.판넬 및 샷시조 판넬 및 썬라이트지붕, 2.경량철골조 판넬지붕 | 단층 / 다용도실 | 33 | 100,000원 |
| 2 | 단층 | 다용도실 | 20㎡(6.05평) / 300,000원 | 6,000,000 | 매각포함* 옥상 소재 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 거제시 고현동 소재 "계룡초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 주상용 부동산 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨. * 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨. * 인근지와 등고평탄한 세장형에 가까운 토지로서, "주상용 건부지"로 이용중임. * 서측으로 중로1류의 도로와 접함.
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물(감정서상ㄱ,ㄴ) 매각 포함. * 토1]지상 수목(종려나무등)은 토지에 포함 평가.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2003-03-06 | 소유권보존 | 제OO | 0 | ||
| 2(을7) | 2016-02-29 | 근저당 | 수OOOOOOOOO | 720,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:거제수협 |
| 3(갑4) | 2025-06-20 | 임의경매 | 수OOOOOOOOO | 720,922,186 | 소멸 | 2025타경21553 |
관련 문서 (PDF)
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