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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경21683
창원지방법원 통영지원 5계(055-640-8599)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경상남도 거제시 아주동 1268)
|
|---|---|
| 물건종류 | 대지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 거제시 아주동 1268 |
| 소유자 / 채무자 | 이명한 / 이명한 |
| 채권자 | 케이에프엔이오일이유동화전문유한회사(양도전:농협은행) |
| 배당종기일 | 2025-10-01 |
감정가
332,320,000
최저가
232,624,000
보증금
23,262,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-16 | 332,320,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-20 | 232,624,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-01 | 162,837,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-08-10 | 113,986,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 아주동 1268 | 가축사육제한구역,제2종일반주거지역 / 대 268㎡ (81.07평) | 1,240,000 | 332,320,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 거제시 아주동 소재‘내곡초등학교’남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독 및 공동주택, 아파트단지 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임. * 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임. * 부정형의 토지로서, 주거나지 상태임 * 남측으로 노폭 약8미터 내외의 포장도로가 개설되어 있으나 고저 차이로 진출입은 불가하며 북측으로 인접지를 통해 진출입이 가능함.
참고사항
* 현황 나대지로, 현재 "전"으로 이용중임. * 지상소재 수목(감나무)는 토지에 포함하여 평가함. * 북측 인접지를 통해 진출입가능함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2022-05-24 | 공유자전원지분전부이전 | 이OO | 0 | 매매, 거래가액:135,000,000 | |
| 2(을9) | 2022-05-24 | 근저당 | 농OOOOOOOOO | 120,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을10) | 2022-05-24 | 지상권(토지의전부) | 농OOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2022.05.11~2052.05.1130년 |
| 4(갑6) | 2025-04-02 | 가압류 | 엔OOOOOOOOOOO | 44,916,480 | 소멸 | 2025카단100859 |
| 5(갑7) | 2025-06-11 | 가압류 | 부OOOOOOO | 25,200,000 | 소멸 | 2025카단53252 |
| 6(갑8) | 2025-07-22 | 임의경매 | 농OOOOOOOOOOOO | 103,347,094 | 소멸 | 2025타경21683 |
| 7(갑9) | 2025-08-11 | 가압류 | 경OOOOOOO | 71,520,000 | 소멸 | 2025카단102533 |
| 8(갑10) | 2025-09-25 | 가압류 | 하OOOOOO | 8,373,815 | 소멸 | 2025카단103228 |
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