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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경21699
창원지방법원 통영지원 5계(055-640-8599)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경상남도 거제시 동부면 율포리 250)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 184.60㎡ (55.84평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 거제시 동부면 율포리 250 |
| 소유자 / 채무자 | 윤종호 / 윤종호 |
| 채권자 | 거제축협 |
| 배당종기일 | 2025-10-01 |
감정가
166,226,260
최저가
116,358,000
보증금
11,635,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-16 | 166,226,260 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-20 | 116,358,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-01 | 81,451,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-08-10 | 57,016,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 유정운 | 주거용 |
전입: 2017-02-01
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 율포리 250 | 자연환경보전지역,수산자원보호구역,가축사육제한구역,계획관리지역,자연취락지구 / 대 323㎡ (97.71평) | 345,000 | 111,435,000원 |
| 건물 | 1 | 거제남서로 1948 [율포리 250]벽돌조 슬래브지붕 등 1.벽돌조 슬래브지붕, 2.블록조 슬래브지붕, 3.블록조 슬래브지붕 | 단층 / 단독주택 | 127 | 373,000원 |
| 2 | 단층 | 화장실 | 10.9㎡(3.3평) / 155,000원 | 1,689,500 | * 사용승인:1994.07.29 |
| 3 | 단층 | 창고 및 화장실 | 35.1㎡(10.62평) / 124,000원 | 4,352,400 | * 사용승인:1994.07.29 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 거제남서로 1948 [율포리 250]블록조 슬래브지붕 | 단층 / 다용도실 | 6 | 124,000원 |
| 2 | 단층 | 보일러실 | 5.2㎡(1.57평) / 93,300원 | 485,160 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 거제시 동부면 율포리 소재 "율포마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 해안가 주변 취락지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다 * 본건까지 차량의 접근은 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. * 본건은 사다리형 평지의 "주거용 건부지"상태입니다 * 본건 남서측으로 약 12m폭의 도로와 접합니다
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물(감정서상㉠㉡) 매각 포함. * 본 건물 감정서상 건2) 인접지 "율포리817-6(도로)"에 걸쳐소재. * 본건 토지 인접필지와 지적경계 불분명하며, 명확한 경계확인은 측량요함, 제시외 수목(관상수) 토지에 포함평가함. * 본건 건물은 장기간 방치된 "공가" 상태로서, 관리상태 등을 고려하여 감정평가 하였음
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑10) | 2006-02-20 | 소유권이전(상속) | 윤OOOOO | 0 | 윤인원 3/7, 윤종호,윤종율 각 2/7 | |
| 2(갑16) | 2007-12-05 | 윤종율지분전부이전 | 윤OO | 0 | 증여, 2/7 | |
| 3(갑17) | 2007-12-05 | 윤인원지분전부이전 | 윤OO | 0 | 협의분할에 의한 상속, 3/7 | |
| 4(을7) | 2015-12-22 | 근저당 | 거OOO | 144,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 5(갑22) | 2020-03-17 | 가압류 | 김OOO | 24,106,721 | 소멸 | 2020카단128 |
| 6(갑24) | 2021-05-27 | 가압류 | 거OOO | 20,007,347 | 소멸 | 2021카단50197 |
| 7(을8) | 2022-07-25 | 근저당 | 손OO | 300,000,000 | 소멸 | |
| 8(갑29) | 2025-07-23 | 임의경매 | 거OOO | 126,386,014 | 소멸 | 2025타경21699 |
관련 문서 (PDF)
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