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최종 업데이트: 2026-04-27 09:26
2025타경10662
대구지방법원 경주지원 4계(054-770-4368)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(경상북도 경주시 마동 952-11)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 165.84㎡ (50.17평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 경주시 마동 952-11 |
| 소유자 / 채무자 | 이○○ / 이○○ |
| 채권자 | 김○○ |
| 배당종기일 | 2025-11-05 |
감정가
216,474,200
최저가
151,532,000
보증금
15,153,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-17 | 216,474,200 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-14 | 151,532,000 | 취하 |
진행 메모
본사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| TSOYGALINA | 주거용 미상 |
전입: 2024-11-16
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 김소연 | 주거용 전부 |
전입: 2022-06-15
확정: 2022-05-25 배당: 2024-03-14 |
275,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2022-06-15
확정: 2022-05-25 배당: 2025-09-29 |
275,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 마동 952-11마○○ | 온천지구,제2종일반주거지역,특화경관지구,가축사육제한구역,고도지구 / 임야 569㎡ (172.12평) | 319,000 | 181,511,000원 |
| 건물 | 1 | 정자1길 6 [마동 952-11외 1필지]정○○목조및시멘트블럭조 기와및골스레트지붕 등 1.목조및시멘트블럭조 기와및골스레트지붕, 2.시멘트블럭조 스레트지붕 | 단층 / 주택 | 98 | 270,000원 |
| 2 | 단층 | 주택 | 34.04㎡(10.3평) / 180,000원 | 6,127,200 | * 사용승인:1997.04.10* 공부상 일반음식점 |
| 제시외건물 | 1 | 정자1길 6 [마동 952-11외 1필지]정○○시멘트블럭조 스레트지붕 등 1.시멘트블럭조 스레트지붕, 2.파이프조 강판지붕 | 단층 / 창고 | 21 | 80,000원 |
| 2 | 단층 | 차고 | 12㎡(3.63평) / 40,000원 | 480,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 경주시 마동 구정교다리 동측 인근에 위치하는 토지로서 부근은 국립경주문화유산연구소, 농경지, 단독주택 등으로 형성되어 있음. * 본건 까지 차량출입 가능하고 대중교통사정은 보통임. * 사다리형의 토지로서 평지이며 주택건물부지로 이용중임 * 동측으로 6미터 노폭의 포장도로에 연결됨
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물 포함▶ 본 물건은 공부상과 현황상 물건 상태가 다르니 확인하시고 입찰하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2025-05-14 | 소유권보존 | 이OO | 0 | ||
| 2(갑2) | 2025-08-25 | 강제경매 | 김OO | 65,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경10662 |
| 3(갑3) | 2025-09-23 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 20,791,946 | 소멸 | 2025카단162 |
관련 문서 (PDF)
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