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최종 업데이트: 2026-04-24 15:29
2024타경4232
창원지방법원 통영지원 8계(055-640-8519)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(경상남도 통영시 평림동 745)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 104.12㎡ (31.5평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 통영시 평림동 745 |
| 소유자 / 채무자 | 김동욱 / 김동욱 |
| 채권자 | 권칠봉 외1 |
| 배당종기일 | 2024-11-14 |
감정가
84,908,760
최저가
21,302,000
보증금
2,130,200
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 21,500,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 전창호 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-30 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-08-25 | 84,908,760 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-10-13 | 67,927,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-11-17 | 54,342,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-12-15 | 43,474,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-01-26 | 30,432,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-03-23 | 21,302,000 |
진행 메모
매각 : 21,500,000 원 (25.32%)
(입찰 1 명,매수인:전창호)
매각결정기일 : 2026.03.30 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.07
대금납부 2026.04.16 / 배당기일 2026.05.20
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김동영 | 주거용 미상 |
전입: 2023-10-17
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 평림동 745 | 도시지역,자연녹지지역,자연취락지구,가축사육제한구역 / 대 172㎡ (52.03평) | 383,000 | 65,876,000원 |
| 건물 | 우포2길 52 [평림동 745]조적조 스레이트지붕 | 단층 | 단독주택 / 67.32㎡(20.36평) | 243,000 | 16,358,760원 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 우포2길 52 [평림동 745]조적 위 경량철골구조 판넬 위 강판지붕 등 1.조적 위 경량철골구조 판넬 위 강판지붕, 2.조적조 슬래브지붕, 3.판넬조 판넬 위 강판지붕, 4.판넬조 판넬 위 강판지붕, 5.조적조(벽체이용)강판지붕 | 단층 / 주택일부 | 6 | 106,000원 |
| 2 | 단층 | 화장실 | 2㎡(0.61평) / 70,000원 | 140,000 | 매각포함 |
| 3 | 단층 | 창고 | 9.8㎡(2.96평) / 80,000원 | 784,000 | 매각포함 |
| 4 | 단층 | 창고 | 12㎡(3.63평) / 80,000원 | 960,000 | 매각포함 |
| 5 | 단층 | 가추 | 7㎡(2.12평) / 22,000원 | 154,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 대상물건은 경상남도 통영시 평림동 소재 "평림어민 복지회관" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨. * 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨. * 인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. * 북동측으로 3m 정도의 도로, 북서측으로 노폭 약 1m 정도의 진입로와 접함.
참고사항
* 일괄매각. * 제시외 건물[감정서상 ㉠~㉤] 매각 포함. * 제시외 건물[감정서상 ㉢, ㉤]의 일부는 토1과 인접필지(평림동 749) 양지상에 소재함. * 토1] 북동측 일부는 도로, 남서측 일부는 타인점유로 이용 중이나 그 정도는 전체면적 대히 극히 미미하여 이에 구애 없이 평가함. * 본건 토지는 인접토지와 경계가 불명확한 바, 정확한 지적 및 경계확인은 지적측량을 요함. * 본건 건물은 의뢰목록상 구조 및 지붕은 "조적조 스레이트지붕"이나 현황 "조적조 강판지붕"임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑10) | 2013-07-25 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 2(을8) | 2019-05-22 | 근저당 | 성OOOOOO | 45,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을10) | 2021-07-12 | 근저당 | 권OO | 50,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑11) | 2024-09-03 | 임의경매 | 권OO | 46,600,000 | 소멸 | 2024타경4232 |
| 5(갑12) | 2025-03-21 | 임의경매 | 성OOOOOO | 26,003,402 | 소멸 | 2025타경21156 |
관련 문서 (PDF)
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