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최종 업데이트: 2026-05-09 12:23
2025타경21983
부산지방법원 본원 2계(051-590-1813)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
2025타경21983 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 부산광역시 금정구 구서동 821-1입니다. 부산지방법원 본원 2계(051-590-1813)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-12 00:00:00입니다. 최저가는 30,352,000원입니다.
| 소재지 |
-
(부산광역시 금정구 구서동 821-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 대지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 금정구 구서동 821-1 |
| 소유자 / 채무자 | 두실역금샘지역주택조합설립추진위원회 / 두실역금샘지역주택조합설립추진위원회 |
| 채권자 | 정민진 |
| 배당종기일 | 2025-08-08 |
감정가
43,360,000
최저가
30,352,000
보증금
3,035,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-05-08 | 43,360,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-06-12 | 30,352,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-07-24 | 21,246,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-08-21 | 14,872,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 구서동 821-1 | 절대보호구역,상대보호구역,가축사육제한구역,제2종일반주거지역 / 대 16㎡ (4.84평) | 2,710,000 | 43,360,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 금정구 구서동 소재 부산도시철도 1호선 ‘두실역’ 북서측 인근에 산재하여 위치하며 부근은 단독주택 및 근린생활시설, 공동주택 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 부산도시철도 1호선 ‘두실역’이 위치하여 대중교통 등 제반교통사정은 보통시됨. * 인접지와 평탄한 부정형의 토지로서 나지상태임 * 북측으로 폭 4미터 내외의 도로와 접함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2024-09-05 | 소유권이전(매매) | 두OOOOOOOOOOOOOOOOO | 0 | 거래가액:65,000,000 | |
| 2(갑7) | 2024-12-31 | 가압류 | 정OO | 110,310,000 | 소멸 | 말소기준등기2024카단56806 |
| 3(갑8) | 2025-01-07 | 가압류 | 김OO | 70,000,000 | 소멸 | 2024카단56804 |
| 4(갑9) | 2025-01-20 | 가압류 | 변OO | 40,000,000 | 소멸 | 2025카단50002 |
| 5(갑10) | 2025-03-25 | 가압류 | 정OO | 125,797,161 | 소멸 | 2025카단51407 |
| 6(갑11) | 2025-04-03 | 가압류 | 최OO | 50,000,000 | 소멸 | 2025카단51774 |
| 7(갑12) | 2025-05-19 | 강제경매 | 정OO | 115,858,744 | 소멸 | 2025타경21983, 정민진 가압류의 본 압류로의 이행 |
| 8(갑13) | 2025-06-26 | 가압류 | 박OO | 183,500,000 | 소멸 | 2025카단52246 |
| 9(갑14) | 2026-01-28 | 압류 | 금OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |