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최종 업데이트: 2026-05-09 12:27
2025타경2292
부산지방법원 본원 2계(051-590-1813)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
2025타경2292 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 부산광역시 부산진구 중앙대로 797, 삼정그린코아더시티 8층 804호입니다. 부산지방법원 본원 2계(051-590-1813)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-12 00:00:00입니다. 최저가는 122,500,000원입니다.
| 소재지 |
부산광역시 부산진구 중앙대로 797, 삼정그린코아더시티 8층 804호
(부산광역시 부산진구 부전동 18)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 3.23㎡ (0.98평)
건물: 23.57㎡ (7.13평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 부산진구 중앙대로 797, 삼정그린코아더시티 8층 804호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)현담 / (주)현담홀딩스 |
| 채권자 | 부산엔피엘대부(주) |
| 배당종기일 | 2025-09-01 |
감정가
175,000,000
최저가
122,500,000
보증금
12,250,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-05-08 | 175,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-06-12 | 122,500,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-07-24 | 85,750,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-08-21 | 60,025,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 한아름 | 주거용 804호 |
전입: 2023-07-18
확정: 2023-07-18 배당: 2025-07-16 |
20,000,000
월 450,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 19층중 8층 | 20.11.20 | 23.5653㎡(7.13평) / 업무시설(오피스텔) | 105,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 도시철도 1호선 "부전역" 북서측 인근에 위치하는 삼정그린코아더시티 8층 804호로서, 부근은 근린생활시설, 업무시설 및 공동주택 등이 혼재하고 있음. * 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장, 도시철도 1호선 "부전역" 및 동해선 "부전역" 등이 소재하여 제반 교통사정 무난시 됨. * 인접지 대비 대체로 평탄한 2필지 일단의 세장형 토지로 현황 "업무시설"건부지로 이용중임. * 본건 남동측으로 노폭 약35m의 광대로에 접하고 있으며 남서측 및 북서측으로 노폭 약8m내의 포장도로에 각각 접하고 있음.
참고사항
* 외필지 : 부전동 25
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-12-18 | 소유권이전 | (OOOO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(을1) | 2020-12-18 | 근저당 | 부OOOOOOOOO | 720,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:당감신용협동조합 |
| 3(갑3) | 2025-06-12 | 임의경매 | 부OOOOOOOOO | 646,537,474 | 소멸 | 2025타경2292 |
| 4(갑4) | 2025-11-17 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑5) | 2025-11-25 | 압류 | 부OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 |