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목록으로 최종 업데이트: 2026-05-09 12:31

2025타경1534

부산지방법원 본원 2계(051-590-1813)

부동산 부동산임의경매 유찰 진행중
부산지방법원 본원 2계(051-590-1813) 매각기일 2026-06-12 00:00:00 사건번호 2025타경1534 최근 확인 2026-05-09 12:31 다음 확인 2026-06-13 09:00

2025타경1534 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 부산광역시 연제구 쌍미천로73번길 28, 행복드림주건축물 1동 4층 402호입니다. 부산지방법원 본원 2계(051-590-1813)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-12 00:00:00입니다. 최저가는 76,153,000원입니다.

소재지
부산광역시 연제구 쌍미천로73번길 28, 행복드림주건축물 1동 4층 402호
(부산광역시 연제구 연산동 658-59)
물건종류 다세대(빌라)[공급8평형]
면적
토지: 14.05㎡ (4.25평)
건물: 19.25㎡ (5.82평)
현재 위치 부산광역시 연제구 쌍미천로73번길 28, 행복드림주건축물 1동 4층 402호
소유자 / 채무자 임다현(개명전: 임미자) / 임다현(개명전: 임미자)
채권자 부산은행
배당종기일 2025-07-18
감정가
108,790,000
최저가
76,153,000
보증금
7,615,300
입찰 진행 내역
회차/구분 입찰기일 최저매각가격 결과
1차 (진행) 2026-05-08 108,790,000 유찰
2차 (진행) 2026-06-12 76,153,000
3차 (진행) 2026-07-24 53,307,000
4차 (진행) 2026-08-21 37,315,000
임차인 현황
임차인명 점유여부 전입/확정/배당 보증금 / 차임 예상배당액 대항력
이시원 주거용 402호
전입: 2022-03-29
확정: 2022-04-18
배당: 2025-05-26
100,000,000
월 0
 0 없음
매각물건 현황
구분 순번 소재지 용도/구조/면적 감정가 비고
건물 5층중 4층 17.12.18 19.25㎡(5.82평)[공급8평] / 공동주택(다세대주택-도시형생활주택) 61,800,000 * 가스난방설비
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 부산도시철도3호선"물만골역" 북동측 인근에 위치하는 행복드림주건축물 1동 4층 402호로서 부근은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도3호선"물만골역" 이 위치하여 대중교통 등 제반교통사정은 보통임. * 본건 남측으로 폭 6미터 내외의 포장도로와 접함. * 인접지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
참고사항
* 제시외 건물 포함 * 2개의 현관문 중 공부상이 아닌 복도 북측 입구의 현관문에 402호를 표시하여 출입하고 있고 제시외 건물에 대한 위반건축물여부, 이행강제금여부 등은 관계기관에 확인이 필요함
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
순위 접수일자 권리종류 권리자 채권금액 소멸여부 비고
1(갑2) 2018-04-26 공유자전원지분전부이전 임OO 0 매매
2(을3) 2018-04-26 근저당 부OOOOOOOOOO 583,000,000 소멸 말소기준등기
3(갑3) 2025-04-28 임의경매 부OOOOOOOOOO 467,541,562 소멸 2025타경1534
4(갑4) 2025-08-06 압류 국OOOOOOOO 0 소멸