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최종 업데이트: 2026-04-24 06:07
2025타경10714
서울남부지방법원 본원 16계(02-2192-0055)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 화곡로42나길 27, 웨인씨티 5층 502호
(서울특별시 강서구 화곡동 24-42)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 6.83㎡ (2.07평)
건물: 29.22㎡ (8.84평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 화곡로42나길 27, 웨인씨티 5층 502호 |
| 소유자 / 채무자 | 오승훈 / 오승훈 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-10-01 |
감정가
324,000,000
최저가
207,360,000
보증금
20,736,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-29 | 324,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-19 | 259,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-28 | 207,360,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-10 | 165,888,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이소윤 | 주거용 502호 |
전입: 2024-12-02
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 조민정 | 주거용 전유부분 전부 |
전입: 2022-04-04
확정: 2022-03-07 배당: 2024-02-01 |
329,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2022-04-04
확정: 2022-03-07 배당: 2025-10-01 |
329,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 11층중 5층 | 21.08.17 | 29.22㎡(8.84평) / 오피스텔 | 191,160,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ‘우장초등학교’남동측 인근에 위치하며, 주 위는 오피스텔, 연립 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨. * 본건까지 제반 차량의 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황 은 보통시 됨. * 본건은 사다리형태의 오피스텔 건부지로 이용 중임. * 북서측 노폭 약 6미터 및 남동 측 노폭 약4미터 내외의 포장도로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2022-04-05 | 소유권이전(매매) | 오OO | 0 | 거래가액:329,000,000 | |
| 2(갑3) | 2023-02-07 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을3) | 2024-02-01 | 주택임차권(전유부분 전부) | 조OO | 329,000,000 | 소멸 | 전입:2022.04.04확정:2022.03.07 |
| 4(갑4) | 2025-07-01 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 329,000,000 | 소멸 | 2025타경10714 |
| 5(갑5) | 2025-11-14 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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