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2025타경4088

대전지방법원 본원 8계(042-470-1808)

부동산 부동산임의경매 결과 대기 진행중
대전지방법원 본원 8계(042-470-1808) 매각기일 2026-05-07 00:00:00 사건번호 2025타경4088 최근 확인 2026-04-20 15:28 다음 확인 2026-05-08 09:00
소재지
-
(세종특별자치시 부강면 금호리 284)
물건종류 농지
면적
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
현재 위치 세종특별자치시 부강면 금호리 284
소유자 / 채무자 남OO외 2명 / 농OOOOOOOOOOOOO
채권자 세OOOOOOOOO
배당종기일 2026-04-08
감정가
307,832,000
최저가
307,832,000
보증금
30,783,200
입찰 진행 내역
회차/구분 입찰기일 최저매각가격 결과
1차 (진행) 2026-05-07 307,832,000
매각물건 현황
구분 순번 소재지 용도/구조/면적 감정가 비고
토지 토지 금호리 284 / 전 1288㎡ (389.62평) 239,000 307,832,000원
현황 및 위치
* 본건은 세종특별자치시 연서면 고복리 및 부강면 금호리에 소재하는 토지로서, 본건 기호 1~5 주변은 농경지, 임야, 주택 등이 혼재하는 지역이며, 본건 기호 6 주변은 농경지, 임야, 산업단지, 주택 등이 혼재하는 지역임. * 본건 기호 6은 본건 인근지역까지 차량을 통한 접근이 가능함. * 본건 기호 1, 3, 5, 6 토지는 부정형이며, 기호 2, 4는 사다리형임. * 본건 기호 5는 도로 등으로 이용중이며, 인접도로 및 본건상 왕복1차선의 콘크리트 포장도로와 연결됨.(경매참여시 본건 기호 1 ~ 5의 본건 및 인접토지상 개설된 도로는 사유토지상 개설된 구간이 소재하여 도로 이용을 위한 협의 등의 절차 및 비용이 발생할 수 있음에 유의하시기 바람.) 본건 기호 6은 지적도상 맹지임.
참고사항
* 지적도상 맹지이나 인근지역까지 차량 접근 가능함
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
순위 접수일자 권리종류 권리자 채권금액 소멸여부 비고
1(을2) 2023-08-17 지상권 세OOOOO 0 존속기간:2023.08.17~2053.08.1730년
2(갑4) 2024-06-26 소유권이전(매매) 장OO 0
3(을4) 2024-06-26 근저당 세OOOOO 336,000,000
4(갑5) 2026-01-06 임의경매 세OOOOO 1,423,027,792 2025타경4088