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최종 업데이트: 2026-04-20 15:35
2025타경374
전주지방법원 정읍지원 2계(063-570-1113)
부동산
부동산임의경매
결과 대기
진행중
| 소재지 |
-
(전북특별자치도 정읍시 쌍암동 1019)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 전북특별자치도 정읍시 쌍암동 1019 |
| 소유자 / 채무자 | 김종혁 / 김종혁 |
| 채권자 | 정읍산림조합 |
| 배당종기일 | 2026-02-02 |
감정가
17,160,000
최저가
17,160,000
보증금
1,716,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-05-04 | 17,160,000 | |
| 2차 (진행) | 2026-06-15 | 12,012,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-07-27 | 8,408,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-09-07 | 5,886,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 쌍암동 1019 | 가축사육제한구역,보전관리지역 / 답 1144㎡ (346.06평) | 15,000 | 17,160,000원 |
현황 및 위치
* 전북특별자치도 정읍시 쌍암동 소재 "월영마을" 서측 인근에 위치하며, 주위환경은 농경지와 임야 등이 주를 이루는 시외곽 농촌지역입니다. * 인근까지 차량접근 가능하고, 근거리에 간선도로 등이 위치하고 있어 제반 교통사정은 보통입니다. * 부정형의 토지로서 조사일 현재 장기간 휴경상태의 임야화 된 "묵답"입니다. * 지적 및 현황상 맹지입니다.
참고사항
* "맹지"임 * 지상에 자생하는 통상적인 입목은 거래되는 관행을 고려하여 토지 가격에 포함하여 평가하였음
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑8) | 2013-11-06 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액 금25,000,000원 | |
| 2(을2) | 2016-03-02 | 근저당 | 정OOOOO | 35,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을3) | 2016-03-02 | 지상권(토지의 전부) | 정OOOOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2016.03.02~2046.03.02만30년 |
| 4(갑13) | 2023-03-20 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 5(갑14) | 2025-04-10 | 가압류 | 전OOOOOOO | 65,390,467 | 소멸 | 2025카단2152 |
| 6(갑15) | 2025-05-23 | 가압류 | 김OO | 64,316,916 | 소멸 | 2025카단53021 |
| 7(갑16) | 2025-11-03 | 임의경매 | 정OOOOO | 46,824,429 | 소멸 | 2025타경374 |
관련 문서 (PDF)
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