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최종 업데이트: 2026-04-24 06:08
2025타경10718
서울남부지방법원 본원 16계(02-2192-0055)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 금천구 독산로 329, 어반팰리스 10층 1007호
(서울특별시 금천구 독산동 973-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급8평형] |
| 면적 |
토지: 7.14㎡ (2.16평)
건물: 20.78㎡ (6.29평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 금천구 독산로 329, 어반팰리스 10층 1007호 |
| 소유자 / 채무자 | 곽한 / 곽한 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-10-01 |
감정가
260,000,000
최저가
166,400,000
보증금
16,640,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-29 | 260,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-19 | 208,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-28 | 166,400,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-10 | 133,120,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박수현 | 주거용 건물 전부 |
전입: 2021-02-02
확정: 2021-02-02 배당: 2023-03-07 |
265,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2021-02-02
확정: 2021-02-02 배당: 2025-09-04 |
265,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 12층중 10층 | 20.02.28 | 20.78㎡(6.29평)[공급8평] / 도시형생활주택(단지형연립주택) | 78,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 ""문성중학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 이용편의성은 보통임. * 3필지 일단의 인접 토지 대비 평지인 부정형 토지로서, 근린생활시설, 업무시설, 도시형생활주택 건부지로 이용중임. * 본건 북측 및 동측으롤 각각 외곽공도와 접함.
참고사항
* 외필지 : 독산동 973-2, 973-49
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-02-08 | 소유권이전(매매) | 곽O | 0 | 거래가액:265,000,000 | |
| 2(갑3) | 2022-10-17 | 가압류 | (OOOOOOOO | 13,221,298 | 소멸 | 말소기준등기2022카단34279 |
| 3(을6) | 2023-03-07 | 주택임차권(건물 전부) | 박OO | 265,000,000 | 소멸 | 전입:2021.02.02확정:2021.02.02 |
| 4(갑4) | 2025-07-01 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 265,000,000 | 소멸 | 2025타경10718 |
관련 문서 (PDF)
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