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최종 업데이트: 2026-04-20 16:50
2025타경52137
수원지방법원 성남지원 5계(031-737-1325)
부동산
부동산강제경매
결과 대기
진행중
| 소재지 |
경기도 성남시 분당구 성남대로925번길 16, 성남(분당)여객자동차터미널및복합건물 3층 231호
(경기도 성남시 분당구 야탑동 341)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 7.07㎡ (2.14평)
건물: 20.34㎡ (6.15평)
|
| 현재 위치 | 경기도 성남시 분당구 성남대로925번길 16, 성남(분당)여객자동차터미널및복합건물 3층 231호 |
| 소유자 / 채무자 | 이용운 / 이용운 |
| 채권자 | 기술보증기금 |
| 배당종기일 | 2025-07-21 |
감정가
240,000,000
최저가
240,000,000
보증금
24,000,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-05-04 | 240,000,000 | |
| 2차 (진행) | 2026-06-08 | 168,000,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-07-13 | 117,600,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-08-14 | 82,320,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김강희 | 점포 231호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
5,000,000
월 2,000,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 7층중 3층 | 03.01.30 | 20.34㎡(6.15평) / 일단의 음식점(수라예찬) | 168,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 성남시 야탑동 소재 "지하철 수인분당선" "야탑역" 북서측 인근 상업지역에 위치하며, 주위는 상업용 및 업무용 빌딩과 대단위아파트 단지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 양호한 편임. * 본건까지 차량 진출입이 용이하며, 대중교통수단인 버스정류장 및 지하철이 인근에 위치하여 제반교통상황은 양호한 편임. * 대체로 정사각형의 토지로서 상업용건부지(성남(분당)여객자동차터미널 및 복합건물)로 이용중임. * 본건 동서남북으로 포장된 광대로 또는 중로에 접하고 있음.
참고사항
* 인접호수와 벽체 구분 없이 일체로 판매 및 영업시설로 이용중임 * 집합건축물대장(표제부,갑구)에 불법건축물로 등재되어 있음 * 2회차 현황서상 내용:식당 `수라예찬`에서 창고 및 탈의실로 사용하는 것으로 보임. 3층 231호의 경계표지, 건물번호표지(상가호수표시)는 보이지 아니하여 면적을 확인할 수 없음. 3층 231호의 경계 부근에 가벽이 설치되어 있음(가벽 안쪽 공간). ▶건축물대장상 표제부는 위반건축물이나 전유부는 위반건축물이 아니므로 입찰시 참고하시기 바랍니다
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05-07 | 강제경매 | 기OOOOO | 121,040,855 | 2025타경52137 |
관련 문서 (PDF)
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