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최종 업데이트: 2026-04-24 06:12
2025타경10744
서울남부지방법원 본원 16계(02-2192-0055)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 영등포구 영등포로37길 18(영등포동5가), 리첸스타 4층 402호
(서울특별시 영등포구 영등포동5가 82-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약8평형] |
| 면적 |
토지: 5.06㎡ (1.53평)
건물: 17.64㎡ (5.34평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 영등포구 영등포로37길 18(영등포동5가), 리첸스타 4층 402호 |
| 소유자 / 채무자 | 김은규 / 김은규 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-10-01 |
감정가
201,000,000
최저가
160,800,000
보증금
16,080,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-19 | 201,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-28 | 160,800,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-10 | 128,640,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-28 | 102,912,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2022-03-11
확정: 2022-02-03 배당: 2025-09-29 |
200,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 최원호 | 주거용 전부 |
전입: 2022-03-11
확정: 2022-02-03 배당: 2024-03-19 |
200,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 12층중 4층 | 19.12.22 | 17.64㎡(5.34평)[계약8평] / 오피스텔 | 60,300,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 영등포구 영등포동5가 소재 "영등포시장역"(지하철5호선) 남동측 인근에 위치하고 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 다세대주택 등이 혼재한 지역임. * 본건은 서측 및 남측으로 약6미터 도로와 각각 접하여 차량의 진출입 및 주정차가 용이하고 인근에 영등포시장역(지하철5호선)이 위치함. * 인접토지대비 등고 평탄한 4필지 일단의 토지로서 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 부지로 이용중임. * 본건은 서측 및 남측으로 약6미터 도로와 각각 접함.
참고사항
* 외필지 : 영등포동5가 83, 85, 86
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2020-04-13 | 공유자전원지분전부이전 | 김OO | 0 | 매매, 거래가액:191,000,000 | |
| 2(갑7) | 2023-10-18 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을1) | 2024-03-19 | 주택임차권(전부) | 최OO | 200,000,000 | 소멸 | 전입:2022.03.11확정:2022.02.03 |
| 4(갑8) | 2025-02-26 | 압류 | 서OOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑9) | 2025-07-02 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 200,000,000 | 소멸 | 2025타경10744 |
관련 문서 (PDF)
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