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최종 업데이트: 2026-04-20 18:27
2023타경118156
서울북부지방법원 본원 6계(02-910-3676)
부동산
부동산강제경매
결과 대기
진행중
| 소재지 |
-
(서울특별시 중랑구 상봉동 86-13)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 492.34㎡ (148.93평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 중랑구 상봉동 86-13 |
| 소유자 / 채무자 | 박정권 / 박정권 |
| 채권자 | 이대홍 |
| 배당종기일 | 2024-09-19 |
감정가
2,546,532,200
최저가
2,546,532,200
보증금
254,653,300
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-05-07 | 2,546,532,200 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 안가윤 | 주거용 4층 401호 |
전입: 2022-10-07
확정: 2022-09-23 배당: 2023-12-20 |
60,000,000
월 350,000
|
0 | 없음 |
| 이대홍 | 주거용 7층 701호 |
전입: 2021-07-01
확정: 2021-06-15 배당: 2024-04-03 |
300,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 최은주 | 주거용 5층 501호 |
전입: 2023-12-04
확정: 2023-11-09 배당: 2024-02-14 |
150,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 한상호 | 주거용 6층 601호 |
전입: 2024-03-29
확정: 2024-03-07 배당: - |
150,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 상봉동 86-13 | 도시지역,준주거지역,과밀억제권역,대공방어협조구역,토지거래계약에...도시지역,준주거지역,과밀억제권역,대공방어협조구역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,재정비촉진지구,지구단위계획구역 / 대 133.2㎡ (40.29평) | 0 | |
| 건물 | 1 | 상봉로25길 31-5 [상봉동 86-13 라온제나]철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 1층 / 근린생활시설, 단독주택-다가구주택 | 84 | |
| 2 | 2층 | 근린생활시설, 단독주택-다가구주택 | 65.11㎡(19.7평) / | 0 | |
| 3 | 3층 | 근린생활시설, 단독주택-다가구주택 | 65.11㎡(19.7평) / | 0 | |
| 4 | 4층 | 근린생활시설, 단독주택-다가구주택 | 65.11㎡(19.7평) / | 0 | |
| 5 | 5층 | 근린생활시설, 단독주택-다가구주택 | 62.33㎡(18.85평) / | 0 | |
| 6 | 6층 | 근린생활시설, 단독주택-다가구주택 | 62.33㎡(18.85평) / | 0 | |
| 7 | 7층 | 근린생활시설, 단독주택-다가구주택 | 59.83㎡(18.1평) / | 0 | |
| 8 | 옥탑 | 근린생활시설, 단독주택-다가구주택 | 8.68㎡(2.63평) / | 0 | * 옥탑1층, 연면적제외 |
| 제시외건물 | 1 | 상봉로25길 31-5 [상봉동 86-13 라온제나] | / 주택 | 25 | |
| 2 | 차양 | 29.2㎡(8.83평) / | 1,460,000 | 매각포함 |
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물 포함 * 건축물 대장상 위반건축물임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2019-04-01 | 소유권보존 | 박OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2019-04-05 | 근저당 | 냉OOOOOOOOOOO | 845,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을4) | 2024-04-03 | 주택임차권(7층 701호) | 이OO | 300,000,000 | 소멸 | 전입:2021.07.01확정:2021.06.15 |
| 4(갑4) | 2024-07-05 | 강제경매 | 이OO | 308,432,876 | 소멸 | 2024타경111756 |
| 5(을5) | 2026-01-21 | 주택임차권(4층 401호) | 안OO | 60,000,000 | 소멸 | 전입:2022.10.07확정:2022.09.23차:월 금350,000원, 개명전 안정민 |
| 6(갑5) | 2026-03-17 | 가압류 | 한OO | 30,964,600 | 소멸 | 2026카단20530 |
| 7(을6) | 2026-03-24 | 주택임차권(5층 501호) | 최OO | 150,000,000 | 소멸 | 전입:2023.12.04확정:2023.11.09 |
| 8(을7) | 2026-04-09 | 주택임차권(6층 601호) | 한OO | 150,000,000 | 소멸 | 전입:2024.03.29확정:2024.03.07 |
관련 문서 (PDF)
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