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최종 업데이트: 2026-04-21 10:41
2025타경52305
수원지방법원 성남지원 3계(031-737-1323)
부동산
부동산강제경매
결과 대기
진행중
| 소재지 |
경기도 광주시 모개미길34번길 19-40, 빛나별장 104동 1층 103호
(경기도 광주시 목현동 478-14)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급21평형] |
| 면적 |
토지: 59.04㎡ (17.86평)
건물: 51.05㎡ (15.44평)
|
| 현재 위치 | 경기도 광주시 모개미길34번길 19-40, 빛나별장 104동 1층 103호 |
| 소유자 / 채무자 | 최창덕 / 최창덕 |
| 채권자 | 김형원 |
| 배당종기일 | 2025-08-12 |
감정가
155,100,000
최저가
155,100,000
보증금
15,510,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-05-04 | 155,100,000 | |
| 2차 (진행) | 2026-06-08 | 108,570,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-07-13 | 75,999,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-08-14 | 53,199,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 방현자 | 주거용 |
전입: 2022-02-11
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 한국토지주택공사 | 주거용 103호전부 |
전입: 2022-02-11
확정: 2021-12-24 배당: 2025-07-01 |
160,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 1층 | 13.12.10 | 51.05㎡(15.44평)[공급21평] / 다세대주택 | 92,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 광주시 목현동 소재 "목현2리마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 전, 임야, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로 주위환경 및 제반조건은 보통임. * 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임. * 본건 완경사지 내 부정형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임. * 본건 서측으로 폭 6미터 ~ 8미터 내외 포장도로에 접함.
참고사항
* 제시외 건물 포함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2(갑13) | 2025-04-08 | 가압류 | 현OOOOOO | 15,661,205 | 소멸 | 말소기준등기2025카단4033 |
| 3(갑14) | 2025-05-26 | 가압류 | 농OOO | 25,065,690 | 소멸 | 2025카단4665 |
| 4(갑15) | 2025-06-11 | 강제경매 | 김OO | 236,065,774 | 소멸 | 2025타경52305 |
| 5(갑16) | 2025-07-28 | 가압류 | 롯OOOOOOO | 17,015,698 | 소멸 | 2025카단5354 |
| 6(갑17) | 2025-07-31 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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