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최종 업데이트: 2026-04-21 10:46
2025타경51645
광주지방법원 목포지원 2계(061-270-6692)
부동산
부동산강제경매
결과 대기
진행중
| 소재지 |
-
(전라남도 무안군 몽탄면 봉명리 699-11)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 전라남도 무안군 몽탄면 봉명리 699-11 |
| 소유자 / 채무자 | 서영식 / 서영식 |
| 채권자 | 농협중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관 전남지역보증센터) |
| 배당종기일 | 2026-02-05 |
감정가
11,773,800
최저가
11,773,800
보증금
1,177,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-05-04 | 11,773,800 | |
| 2차 (진행) | 2026-06-22 | 8,242,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-08-03 | 6,594,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-09-21 | 5,275,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 봉명리 699-11 | 가축사육제한구역,농업보호구역,농림지역 / 답 654.1㎡ (197.87평) | 18,000 | 11,773,800원 |
현황 및 위치
* 본건은 전라남도 무안군 몽탄면 봉명리 소재 중흥동마을 북측 인근에 위치하며, 주변은 전, 답 및 축사가 혼재하는 지역임. * 일반적인 교통이용상황은 보통시 됨. * 세장형의 평지로, 답으로 이용중임. *본건 북측으로 폭 약 4m의 포장도로에 접함.
참고사항
* 타지번과 경계구분없이 일단지로 이용 중임.
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2007-08-24 | 소유권이전(매매) | 서OO | 0 | ||
| 2(갑5) | 2020-10-15 | 가압류 | 농OOOOOOOOOO | 51,388,592 | 소멸 | 말소기준등기2020카단756 |
| 3(갑6) | 2020-10-26 | 가압류 | 농OOOO | 205,554,370 | 소멸 | 2020카단754 |
| 4(갑7) | 2020-12-15 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 120,000,000 | 소멸 | 2020카단10734 |
| 5(갑8) | 2020-12-29 | 가압류 | 농OOO | 45,500,864 | 소멸 | 2020카단926 |
| 6(갑9) | 2020-12-29 | 가압류 | 농OOOO | 257,838,232 | 소멸 | 2020카단927 |
| 7(갑10) | 2021-02-02 | 가압류 | 목OOOOOOO | 43,059,484 | 소멸 | 2021카단48 |
| 8(갑11) | 2021-02-02 | 가압류 | 농OOOO | 27,147,645 | 소멸 | 2021카단49 |
| 9(갑12) | 2021-02-04 | 가압류 | 농OOO | 65,901,907 | 소멸 | 2021카단84 |
| 10(갑13) | 2021-02-04 | 가압류 | 농OOOO | 57,032,643 | 소멸 | 2021카단82 |
| 11(갑14) | 2021-03-18 | 가압류 | 무OOO | 10,019,608 | 소멸 | 2021카단19 |
| 12(갑16) | 2021-07-07 | 가압류 | 일OOO | 20,137,841 | 소멸 | 2021카단43 |
| 13(갑17) | 2021-07-07 | 가압류 | 농OOOO | 29,030,358 | 소멸 | 2021카단44 |
| 14(갑19) | 2024-08-06 | 가압류 | 일OOO | 425,560,552 | 소멸 | 2024카단392 |
| 15(갑20) | 2025-11-06 | 강제경매 | 농OOOO | 85,737,720 | 소멸 | 2025타경51645 |
관련 문서 (PDF)
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