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최종 업데이트: 2026-05-08 07:23
2025타경101684
부산지방법원 서부지원 4계(051-812-1264)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
2025타경101684 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 부산광역시 사상구 사상로250번길 72, 정원빌 6층 604호입니다. 부산지방법원 서부지원 4계(051-812-1264)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-10 00:00:00입니다. 최저가는 102,900,000원입니다.
| 소재지 |
부산광역시 사상구 사상로250번길 72, 정원빌 6층 604호
(부산광역시 사상구 괘법동 379-21)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 14.52㎡ (4.39평)
건물: 23.37㎡ (7.07평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 사상구 사상로250번길 72, 정원빌 6층 604호 |
| 소유자 / 채무자 | 엄지훈 / (주)우리들개발 |
| 채권자 | 냉동냉장수협 |
| 배당종기일 | 2025-10-10 |
감정가
147,000,000
최저가
102,900,000
보증금
10,290,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-05-06 | 147,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-06-10 | 102,900,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-07-15 | 72,030,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-08-19 | 50,421,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 6층 | 22.06.16 | 23.37㎡(7.07평) / 업무시설(오피스텔) | 102,900,000 | * 도시가스에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 사상구 덕포동 소재 사상고등학교 남측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활주택 및 점포 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철2호선 사상역이 소재하여 제반교통사정은 편리한 편임. * 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(다세대주택 및 오피스텔) 건부지로 이용중임. * 본건 북동측으로 7미터 폭 내외의 포장도로에 접하며 기계식주차시설이 되어 있음.
참고사항
* 집합건축물대장 상 업무시설(오피스텔)로 이용중임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2022-06-30 | 소유권보존 | (OOOOOOO | 0 | ||
| 2(을1) | 2022-06-30 | 근저당 | 냉OOOOOOOOOOO | 2,639,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑2) | 2024-11-12 | 소유권이전(매매) | 엄OO | 0 | 거래가액:100,000,000 | |
| 4(갑3) | 2025-07-11 | 임의경매 | 냉OOOOO | 540,830,912 | 소멸 | 2025타경101684 |
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