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2025타경1826 부산광역시 북구 낙동대로1704번길 8, 파크블루 7층 701호 오피스텔[계약13평형] 경매 이미지

2025타경1826

부산지방법원 서부지원 4계(051-812-1264)

부동산 부동산강제경매 유찰 진행중

부산지방법원 서부지원 4계(051-812-1264) 매각기일 2026-06-10 00:00:00 사건번호 2025타경1826 최근 확인 2026-05-08 07:44 다음 확인 2026-06-11 09:00

2025타경1826 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 부산광역시 북구 낙동대로1704번길 8, 파크블루 7층 701호입니다. 부산지방법원 서부지원 4계(051-812-1264)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-10 00:00:00입니다. 최저가는 90,300,000원입니다.

소재지	부산광역시 북구 낙동대로1704번길 8, 파크블루 7층 701호 (부산광역시 북구 구포동 1060-52)
물건종류	오피스텔[계약13평형]
면적	토지: 5.45㎡ (1.65평) 건물: 26.77㎡ (8.1평)
현재 위치	부산광역시 북구 낙동대로1704번길 8, 파크블루 7층 701호
소유자 / 채무자	김태희 / 김태희
채권자	이민정
배당종기일	2025-08-25

감정가

129,000,000

최저가

90,300,000

보증금

9,030,000

입찰 진행 내역

회차/구분	입찰기일	최저매각가격	결과
1차 (진행)	2026-05-06	129,000,000	유찰
2차 (진행)	2026-06-10	90,300,000
3차 (진행)	2026-07-15	63,210,000
4차 (진행)	2026-08-19	44,247,000

임차인 현황

임차인명	점유여부	전입/확정/배당	보증금 / 차임	예상배당액	대항력
이민정	주거용 전부	전입: 2022-10-24 확정: 2022-09-27 배당: 2025-06-05	125,000,000 월 150,000	0	있음

매각물건 현황

구분	순번	소재지	용도/구조/면적	감정가	비고
건물	15층중 7층	18.11.15	26.77㎡(8.1평)[계약13평] / 오피스텔	90,300,000	* 개별난방설비

현황 및 위치

* 본건은 부산광역시 북구 구포동 소재 부산도시철도 3 호선 " 구포역" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 공동주택, 오피스텔, 근린생활시설, 숙박시설 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 3 호선 " 구포역"이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. * 인접지와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설 부지로 이용중임. * 본건 북동측으로 노폭 약 6 미터, 남동측으로 노폭 약 4 미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

참고사항

* 업무시설(오피스텔)로 이용중임.

등기부 현황

건물

순위	접수일자	권리종류	권리자	채권금액	소멸여부	비고
1(갑4)	2019-07-01	소유권이전(매매)	김OO	0		거래가액:117,278,610
2(을1)	2024-10-30	주택임차권(전부)	이OO	125,000,000		전입:2022.10.24확정:2022.09.27차:금150,000원
3(갑7)	2025-05-30	강제경매	이OO	125,000,000	소멸	말소기준등기2025타경1826

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