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2023타경12826

창원지방법원 밀양지원 3계(055-350-2539)

부동산 부동산강제경매 결과 대기 진행중
창원지방법원 밀양지원 3계(055-350-2539) 매각기일 2026-05-04 00:00:00 사건번호 2023타경12826 최근 확인 2026-04-21 12:35 다음 확인 2026-05-05 09:00
소재지
-
(경상남도 밀양시 삼랑진읍 행곡리 1339)
물건종류 농지
면적
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
현재 위치 경상남도 밀양시 삼랑진읍 행곡리 1339
소유자 / 채무자 김삼용(김삼룡) / 김삼용(김삼룡)
채권자 밀양축협
배당종기일 2025-07-01
감정가
7,425,000
최저가
7,425,000
보증금
742,500
입찰 진행 내역
회차/구분 입찰기일 최저매각가격 결과
1차 (진행) 2026-05-04 7,425,000
2차 (진행) 2026-06-08 5,198,000
3차 (진행) 2026-07-06 3,639,000
4차 (진행) 2026-08-10 2,547,000
매각물건 현황
구분 순번 소재지 용도/구조/면적 감정가 비고
토지 토지 행곡리 1339 배출시설설치제한지역,가축사육제한구역,보전관리지역 / 전 99㎡ (29.95평) 75,000 7,425,000원
현황 및 위치
* 본건 토지는 경상남도 밀양시 삼랑진읍 행곡리에 소재하는 "안촌회관" 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지, 펜션, 임야, 주택 등이 혼재한 지대로서 주위환경은 보통임. * 맹지로서 인접지를 통해서는 차량 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통이하임. * 부정형으로 서향의 완경사지(서측 일부는 평탄함)로서 휴경지임. * 맹지임.
참고사항
* 휴경지이고 맹지임.
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
순위 접수일자 권리종류 권리자 채권금액 소멸여부 비고
1(갑7) 2022-10-06 공유자전원지분전부이전 김OO 0 매매
2(을11) 2023-06-12 근저당 밀OOOOOOOOOO 54,000,000 소멸 말소기준등기
3(을12) 2023-06-12 지상권(토지의전부) 밀OOO 0 소멸 존속기간:2023.06.12~2053.06.12만30년
4(갑8) 2025-01-03 가압류 이OO 306,700,000 소멸 2024카합13
5(갑9) 2025-04-01 임의경매 밀OOO 66,020,314 소멸 2025타경438
6(갑10) 2025-06-24 가압류 부OOOOOOO 23,144,915 소멸 2025카단1724
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