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최종 업데이트: 2026-04-21 13:19
2024타경3557
창원지방법원 진주지원 3계(055-760-3253)
부동산
부동산임의경매
결과 대기
진행중
| 소재지 |
-
(경상남도 진주시 금산면 중천리 285-18)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린시설 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 902.44㎡ (272.99평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 진주시 금산면 중천리 285-18 |
| 소유자 / 채무자 | 이수영 / 이수영 |
| 채권자 | 유에스제십사차유동화전문유한회사(양도전:신한은행) |
| 배당종기일 | 2024-09-09 |
감정가
1,158,705,040
최저가
1,158,705,040
보증금
115,870,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-05-04 | 1,158,705,040 | |
| 2차 (진행) | 2026-06-15 | 811,094,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-07-27 | 567,766,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-09-07 | 397,436,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)그린파워 | 사무실 |
전입: -
확정: - 배당: - |
2,000,000
월 100,000
|
0 | 있음 |
| 김미라 | 주거용 |
전입: 2021-05-07
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 박서현 | 점포 1층전부 |
전입: -
확정: - 배당: 2024-09-04 |
45,000,000
월 850,000
|
0 | 있음 |
| 우람EMC(주) | 사무실 202호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
5,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 우람발전(주) | 사무실 302호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
30,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 우람솔라(주) | 사무실 201호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
5,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 우람에너지(주) | 사무실 301호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
30,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 우람태양광강진발전소(주) | 사무실 |
전입: -
확정: - 배당: - |
2,000,000
월 100,000
|
0 | 있음 |
| 우황EMC(주) | 사무실 302호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
5,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 우황솔라(주) | 사무실 301호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
5,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 중천리 285-18 | 지구단위계획구역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역,상대보호구역 / 대 309.4㎡ (93.59평) | 1,630,000 | 504,322,000원 |
| 건물 | 1 | 중천로 19 [중천리 285-18]철근콘크리트구조 스라브지붕 | 지하 / 근린생활시설(노래연습장) | 201 | 408,000원 |
| 2 | 1층 | 근린생활시설(일반음식점) | 178.6㎡(54.03평) / 816,000원 | 145,737,600 | * 사용승인:2007.10.17 |
| 3 | 2층 | 근린생활시설(의원) | 174.28㎡(52.72평) / 816,000원 | 142,212,480 | * 사용승인:2007.10.17 |
| 4 | 3층 | 근린생활시설(사무소) | 174.28㎡(52.72평) / 816,000원 | 142,212,480 | * 사용승인:2007.10.17 |
| 5 | 4층 | 근린생활시설(사무소) | 174.28㎡(52.72평) / 816,000원 | 142,212,480 | * 사용승인:2007.10.17 |
현황 및 위치
* 경상남도 진주시 금산면 중천리 소재 진주우편집중국 남측 인근에 위치하며, 부근은 각종 근린생활시설, 주상용 건부지 등으로 형성된 노선상가지대입니다. * 차량 접근 자유롭고, 대중교통 사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 무난한 편입니다. * 정방형에 유사한 자체지면 평탄한 토지로서, 상업용 건부지로 이용중입니다. * 남동측으로 왕복 4차선 포장도로와 북동측으로 폭 약 8m내외의 포장도로, 북서측으로 폭 약 4m내외의 보도블럭 도로에 각각 접합니다.
참고사항
* 일괄매각. * 토지 위 조경시설(조경수목 등), 및 건물 옥상 옥탑(계단실, 물탱크실 등)은 토지 및 건물가격에 포함평가.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2007-11-12 | 소유권보존 | 이OO | 0 | ||
| 2(을13) | 2020-01-28 | 근저당 | 신OOOOOOOOOOO | 1,648,800,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을16) | 2023-06-02 | 근저당 | 농OOO | 436,800,000 | 소멸 | |
| 4(갑2) | 2023-10-25 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑3) | 2023-12-15 | 가압류 | 농OOO | 3,485,045,056 | 소멸 | 2023카단700 |
| 6(갑4) | 2024-04-04 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑5) | 2024-05-14 | 압류 | 진OO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑6) | 2024-06-19 | 임의경매 | 신OOOOOOOOOO | 1,440,671,181 | 소멸 | 2024타경3557 |
| 9(갑11) | 2025-10-28 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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