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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경5751
부산지방법원 동부지원 5계(051-780-1425)
부동산
부동산임의경매
결과 대기
진행중
| 소재지 |
부산광역시 수영구 망미번영로85번나길 7, 엘이즈엠06 6층 606호
(부산광역시 수영구 망미동 414-6)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 17.39㎡ (5.26평)
건물: 27.32㎡ (8.26평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 수영구 망미번영로85번나길 7, 엘이즈엠06 6층 606호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)제이엘컴퍼니 / (주)제이엘컴퍼니 |
| 채권자 | 에이치에프비사이유동화전문 유한회사(변경전 : 부산은행) |
| 배당종기일 | 2025-11-03 |
감정가
163,000,000
최저가
163,000,000
보증금
16,300,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-05-04 | 163,000,000 | |
| 2차 (진행) | 2026-06-15 | 114,100,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-07-20 | 79,870,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-08-31 | 55,909,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김상근 | 주거용 전부 |
전입: 2022-07-27
확정: 2022-07-27 배당: 2025-01-21 |
10,000,000
월 600,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 6층 | 22.06.28 | 27.32㎡(8.26평) / 주거용 오피스텔 | 97,800,000 | * 개별난방(도시가스)설비 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 수영구 망미동 소재 지하철 망미역 북측 인근에 소재, 부근은 아파트 단지, 주택, 근린상가, 빌라 등으로 형성되어 있음. * 차량접근 가능하며, 인근에 지하철역(망미역) 및 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함. * 가장형의 평지로서, 업무시설(오피스텔) 등의 부지임. * 동측으로 폭 약 6m 내외의 도로에 접함.
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2022-07-11 | 소유권보존 | (OOOOOOOO | 0 | ||
| 2(을1) | 2022-07-11 | 근저당 | 부OOOOOOOOO | 4,521,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2025-01-21 | 주택임차권(전부) | 김OO | 10,000,000 | 소멸 | 전입:2022.07.27확정:2022.07.27차 :금 600,000원 |
| 4(갑5) | 2025-08-21 | 임의경매 | 에OOOOOOOOOOOOOOOO | 1,650,000,000 | 소멸 | 2025타경5751, 변경전 : 부산은행 |
관련 문서 (PDF)
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