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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경11297
울산지방법원 본원 2계(052-216-8262)
부동산
부동산임의경매
결과 대기
진행중
| 소재지 |
-
(경상남도 양산시 어곡동 1309)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 양산시 어곡동 1309 |
| 소유자 / 채무자 | 배효열 / (주)화룡캐슬 |
| 채권자 | 농협자산관리회사 |
| 배당종기일 | 2025-05-08 |
감정가
444,480,000
최저가
444,480,000
보증금
44,448,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-04-30 | 444,480,000 | |
| 2차 (진행) | 2026-06-04 | 311,136,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-07-09 | 217,795,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-08-13 | 152,457,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 어곡동 1309 | 준공업지역,가축사육제한구역 / 전 1064㎡ (321.86평) | 415,000 | 441,560,000원 |
| 제시외수목 | 어곡동 1309 | 엄나무외약129주 / | 0 | 2,920,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 양산시 어곡동 소재 " 경남외국어고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 중 · 소규모 공장 및 농경지 등으로 형성된 지역임. * 본건 인근까지 차량접근 가능하나, 대중교통사정은 다소 불편시 됨. * 현황 " 전"상태임. * 지적도상 맹지임.
참고사항
* 지적도상 맹지임. * 본건 지상에 제시외 수목(엄나무 등) 약 129주가 소재하고, 이 사건 매각에 포함함. 최저매각가격은 제시외 수목을 포함한 가격임. * 본건 토지와 인접토지(어곡동 1310, 1311-4)와의 경계선 부근에 전신주 2기가 소재함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 1971-12-23 | 소유권이전(매매) | 배OO | 0 | ||
| 2(을16) | 2019-06-26 | 근저당 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOO | 1,644,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:양산농업협동조합 |
| 3(을17) | 2019-06-26 | 지상권(토지의전부) | 양OOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2019.06.26~2049.06.26만 30년 |
| 4(갑4) | 2024-02-15 | 가압류 | 오OOOOOOOOOOO | 50,871,133 | 소멸 | 2024카단803341 |
| 5(을18) | 2024-04-17 | 근저당 | 이OO | 30,000,000 | 소멸 | |
| 6(갑5) | 2024-04-26 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(을19) | 2024-09-03 | 근저당 | 양OOO | 48,000,000 | 소멸 | |
| 8(갑6) | 2025-02-07 | 임의경매 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOO | 710,000,000 | 소멸 | 2025타경11297 |
| 9(갑7) | 2025-03-13 | 압류 | 양OO | 0 | 소멸 | |
| 10(갑8) | 2026-03-25 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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