목록으로
최종 업데이트: 2026-05-21 21:50
![2025타경10915 경상북도 구미시 산호대로 955, 구미옥계세영리첼더프라임 102동 20층 2002호 아파트[공급30평형] 경매 이미지](/storage/auctions/1759/99osOhhnaVbb.jpg)
![2025타경10915 경상북도 구미시 산호대로 955, 구미옥계세영리첼더프라임 102동 20층 2002호 아파트[공급30평형] 경매 이미지](/storage/auctions/1759/y7pHR8anUz3Z.jpg)
![2025타경10915 경상북도 구미시 산호대로 955, 구미옥계세영리첼더프라임 102동 20층 2002호 아파트[공급30평형] 경매 이미지](/storage/auctions/1759/gTU2SUjOA3xI.jpg)
![2025타경10915 경상북도 구미시 산호대로 955, 구미옥계세영리첼더프라임 102동 20층 2002호 아파트[공급30평형] 경매 이미지](/storage/auctions/1759/MzFGJZckEH0j.jpg)
![2025타경10915 경상북도 구미시 산호대로 955, 구미옥계세영리첼더프라임 102동 20층 2002호 아파트[공급30평형] 경매 이미지](/storage/auctions/1759/7DSLzOyeg9cW.jpg)
![2025타경10915 경상북도 구미시 산호대로 955, 구미옥계세영리첼더프라임 102동 20층 2002호 아파트[공급30평형] 경매 이미지](/storage/auctions/1759/7xwzg8vr7cFh.jpg)
![2025타경10915 경상북도 구미시 산호대로 955, 구미옥계세영리첼더프라임 102동 20층 2002호 아파트[공급30평형] 경매 이미지](/storage/auctions/1759/hmLwFMcFxCFU.jpg)
![2025타경10915 경상북도 구미시 산호대로 955, 구미옥계세영리첼더프라임 102동 20층 2002호 아파트[공급30평형] 경매 이미지](/storage/auctions/1759/DPrN4UkJI8VM.jpg)
![2025타경10915 경상북도 구미시 산호대로 955, 구미옥계세영리첼더프라임 102동 20층 2002호 아파트[공급30평형] 경매 이미지](/storage/auctions/1759/Kfv8G5xt8GJm.jpg)
![2025타경10915 경상북도 구미시 산호대로 955, 구미옥계세영리첼더프라임 102동 20층 2002호 아파트[공급30평형] 경매 이미지](/storage/auctions/1759/dplRzs0G2fpB.jpg)
![2025타경10915 경상북도 구미시 산호대로 955, 구미옥계세영리첼더프라임 102동 20층 2002호 아파트[공급30평형] 경매 이미지](/storage/auctions/1759/ZB8qwTwTu6fo.jpg)
![2025타경10915 경상북도 구미시 산호대로 955, 구미옥계세영리첼더프라임 102동 20층 2002호 아파트[공급30평형] 경매 이미지](/storage/auctions/1759/6jah1gm9D0SO.jpg)
![2025타경10915 경상북도 구미시 산호대로 955, 구미옥계세영리첼더프라임 102동 20층 2002호 아파트[공급30평형] 경매 이미지](/storage/auctions/1759/r8xZlcF7mZOL.jpg)
2025타경10915
대구지방법원 김천지원 1계(054-420-2091)
부동산
부동산강제경매
매각
완료
2025타경10915 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경상북도 구미시 산호대로 955, 구미옥계세영리첼더프라임 102동 20층 2002호입니다. 대구지방법원 김천지원 1계(054-420-2091)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-05-19 00:00:00입니다. 최저가는 189,000,000원입니다.
| 소재지 |
경상북도 구미시 산호대로 955, 구미옥계세영리첼더프라임 102동 20층 2002호
(경상북도 구미시 옥계동 936)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급30평형] |
| 면적 |
토지: 33.17㎡ (10.03평)
건물: 73.96㎡ (22.37평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 구미시 산호대로 955, 구미옥계세영리첼더프라임 102동 20층 2002호 |
| 소유자 / 채무자 | 박봉대 / 박봉대 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-07-08 |
감정가
189,000,000
최저가
189,000,000
보증금
18,900,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = true
매각
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 191,199,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 대영개발주식회사 |
| 차순위 입찰가 | 190,120,000원 | 매각허가 결정 | - |
| 매각허가 결정일 | - | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | - |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-16 | 189,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-20 | 132,300,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-17 | 92,610,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-21 | 64,827,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2026-05-19 | 189,000,000 |
진행 메모
매각 : 191,199,000 원 (101.16%)
(입찰 2 명,매수인:대영개발주식회사 / 차순위금액 190,120,000원)
매각결정기일 : 2026.05.26
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김태형 | 주거용 전부 |
전입: 2022-02-16
확정: 2022-01-18 배당: 2024-02-26 |
230,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 36층중 20층 | 19.01.31 | 73.9647㎡(22.37평)[공급30평] / 주거용 | 151,200,000 |
현황 및 위치
*본건은 경상북도 구미시 옥계동 소재 " 해마루초등학교" 남동측 인근에 위치하는 " 구미옥계세영리 첼더프라임 102 동 20 층 2002 호"로서 주위 일대는 학교 및 아파트단지 등으로 형성되어 있으 며 제반 주위환경 보통시됨. * 본건 아파트단지 내 차량 출입 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하며 제반 교통상황 보통임. *인접지 및 도로와 등고 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임. *아파트부지 남측으로 폭 약 35 미터, 서측으로 폭 약 20 미터 및 동측으로 폭 약 15 미터 포장도 로와 접함.
전문가 코멘트
☞ 미납관리비의 경우 사용자 부담이 원칙이나 사용자가 납부하지 않은 경우 공용부분 관리비는 대법원판례(2001다8677 전원합의체)에 따라서 매수인에게 승계됩니다. 관리비채권의 법적 소멸시효는 3년이며 미납관리비의 연체료나 관리사무소에서 임의적으로 계산한 지연손해금등이 매수자에게 승계되지 않습니다. 위 사항을 참고하여 관리사무소와 협의하여 처리하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2022-02-16 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액 금231,100,000원 | |
| 2(을1) | 2024-02-26 | 주택임차권(전부) | 김OO | 230,000,000 | 소멸 | 전입:2022.02.16확정:2022.01.18 |
| 3(갑6) | 2024-03-07 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:230,000,000 | |
| 4(갑7) | 2025-04-04 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 242,888,045 | 소멸 | 말소기준등기2025타경10915 |
관련 문서 (PDF)
로그인 후 PDF 다운로드가 가능합니다
PDF 문서는 로그인 후 사용 가능합니다.
로그인하면 관련 문서를 다운로드할 수 있습니다.