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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경91943
수원지방법원 본원 10계(031-210-1279)
부동산
부동산임의경매
결과 대기
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 용인시 기흥구 영덕동 1315)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 20.63㎡ (6.24평)
건물: 79.57㎡ (24.07평)
|
| 현재 위치 | 경기도 용인시 기흥구 영덕동 1315 |
| 소유자 / 채무자 | 서윤희 / 서윤희 |
| 채권자 | 중소기업은행 |
| 배당종기일 | 2024-12-23 |
감정가
356,000,000
최저가
356,000,000
보증금
35,600,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-04-29 | 356,000,000 | |
| 2차 (진행) | 2026-06-08 | 249,200,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-07-13 | 174,440,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-08-25 | 122,108,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 쥴릭파마코리아(주) | 점포 건물전부 |
전입: -
확정: - 배당: - |
200,115,000
월 0
|
0 | - |
| 쥴릭파마코리아(주)(FRANCKMARC) | 점포 1501호,1505호,1506호,1508~1511호/ 2,205.1400㎡ |
전입: -
확정: - 배당: - |
22,115,000
월 22,115,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 24층중 15층 | 19.11.01 | 79.57㎡(24.07평) / 공장(지식산업센터, ZUELLIG PHARMA(주)) | 249,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 용인시 기흥구 영덕동 소재 "청곡초등학교" 북서측 인근에 위치하고, 주변은 업무시설, 지식산업센터, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 지역으로 일반적인 주위환경은 보통임. * 지하주차장까지 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 본건은 완경사 지대 내에 자체지반 평탄하게 조성한 대체로 사다리형 토지로 공장, 판매시설 및 근린생활시설, 문화 및 집회시설 부지등으로 이용중임. * 본건 북측으로 폭 약 20M의 포장도로에 접함.
참고사항
* 본건 부동산은 동 건물 1509호 및 1510호와 벽체 구분 없이 일체로 이용중임-1509호,1510호,1511호는 벽체구분없이 일체로 이용중이나, 각각의 호를 출입문 및 15층 승강기근처의 안내도면에 표시하고 있음 * 별도의 출입문과 잠금장치가 소재하며, 창문, 벽체, 출입문등으로 인근 구분건물 및 공용부분과 분리 독립되어 있음 * 건축물대장 현황도에도(1501호,1505호,1506호,1508호,1509호,1510호,1511호)가 독립적으로 표시되어 있고 출입문위치, 벽체길이가 표시되어 있으므로, 그 도면에 의거 언제든지 독립적인 건물로 복원가능하며, 복원 비용도 미미한점등으로 구분건물로서의 독립성을 갖춘 건물로 사료됨
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-01-31 | 소유권이전(매매) | 서OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2020-01-31 | 근저당 | 중OOOOOOOOOOOO | 4,200,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑9) | 2023-09-14 | 가압류 | 창OOOOOOOOOO | 992,717,033 | 소멸 | 2023카단506780 |
| 4(갑10) | 2024-03-12 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑11) | 2024-04-05 | 가압류 | 낙OOOOOO | 29,804,377 | 소멸 | 2024카단61867 |
| 6(갑12) | 2024-06-17 | 가압류 | 경OOOOOOO | 10,625,000 | 소멸 | 2024카단20918 |
| 7(갑13) | 2024-07-19 | 가압류 | 서OO | 235,213,360 | 소멸 | 2024카단50384 |
| 8(갑14) | 2024-10-08 | 임의경매 | 중OOOOOOOOOOOO | 3,334,773,725 | 소멸 | 2024타경91943 |
| 9(갑15) | 2024-11-28 | 압류 | 용OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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