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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경1192
수원지방법원 안양지원 2계(031-8086-1282)
부동산
부동산임의경매
결과 대기
진행중
| 소재지 |
경기도 안양시 동안구 시민대로 398, 인덕원역더리브디하우트 11층 1127호
(경기도 안양시 동안구 평촌동 82)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트형공장 |
| 면적 |
토지: 12.77㎡ (3.86평)
건물: 42.69㎡ (12.91평)
|
| 현재 위치 | 경기도 안양시 동안구 시민대로 398, 인덕원역더리브디하우트 11층 1127호 |
| 소유자 / 채무자 | 문치경 / 문치경 |
| 채권자 | 국민은행 |
| 배당종기일 | 2025-10-31 |
감정가
414,000,000
최저가
414,000,000
보증금
41,400,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-04-28 | 414,000,000 | |
| 2차 (진행) | 2026-05-26 | 331,200,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-07-14 | 264,960,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-08-25 | 211,968,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)아라종합건설 | 점포 전유부분전부 |
전입: -
확정: 2025-08-29 배당: 2025-10-17 |
20,000,000
월 2,000,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 13층중 11층 | 24.03.29 | 42.69㎡(12.91평) / 공실 | 289,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 안양시 동안구 관양동 소재 인덕원초등학교 남서측 인근에 위치하며 주위는 각종 근린생활시설, 지식산업센터. 중소규모 공장 등이 혼재하는 지역임. * 본건이 속한 건물까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장, 근거리에 지하철 4호선"인덕원역"이 소재하여 제반 교통여건은 무난한 편임. * 사다리형에 유사한 토지로 공장(지식산업센터) 등의 건부지로 이용 중임. * 본건 북측으로폭 약 40미터의 도로에 접함.
참고사항
* 본건은 공장(지식산업센터)으로 현재 공실로 탐문조사된 바, 입찰시 확인바람
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2024-05-17 | 소유권이전(매매) | 문OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2024-05-17 | 근저당 | 국OOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 400,800,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2025-07-11 | 임의경매 | 국OOOOOOOOOOOOO | 1,015,404,273 | 소멸 | 2025타경1192 |
관련 문서 (PDF)
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