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최종 업데이트: 2026-04-24 06:21
2025타경10932
서울남부지방법원 본원 16계(02-2192-0055)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 금천구 두산로13길 27-1, 체리빌 6층 602호
(서울특별시 금천구 독산동 299-20)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 26.19㎡ (7.92평)
건물: 52.28㎡ (15.81평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 금천구 두산로13길 27-1, 체리빌 6층 602호 |
| 소유자 / 채무자 | 한보람 / 한보람 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-10-13 |
감정가
290,500,000
최저가
185,920,000
보증금
18,592,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-29 | 290,500,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-19 | 232,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-28 | 185,920,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-10 | 148,736,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2020-11-27
확정: 2020-10-13 배당: 2025-10-13 |
270,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 황지현 | 주거용 건물 전부 |
전입: 2020-11-27
확정: 2020-10-13 배당: 2023-12-12 |
270,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 6층 | 16.07.07 | 52.28㎡(15.81평) / 오피스텔 | 116,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 ""가산중학교"" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 소규모아파트, 다세대주택, 쇼핑몰 및 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임. * 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있음. * 세장형 토지로서 다세대주택 및 오피스텔 건물부지로 이용중임. * 본건 남측 및 북측으로 각각 노폭 약3미터 내외 포장도로가 개설되어 있음.
참고사항
* 제시외 건물 포함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2016-11-30 | 공유자전원지분전부이전 | 한OO | 0 | 매매 | |
| 2(을1) | 2023-12-12 | 주택임차권(건물 전부) | 황OO | 270,000,000 | 소멸 | 전입:2020.11.27확정:2020.10.13확:2020년10월13일(금270,000,000원) |
| 3(갑3) | 2024-09-12 | 가압류 | 주OOOOOOO | 10,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2024카단105629 |
| 4(갑4) | 2025-07-14 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 270,000,000 | 소멸 | 2025타경10932 |
관련 문서 (PDF)
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