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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경30264
전주지방법원 정읍지원 1계(063-570-1112)
부동산
부동산강제경매
결과 대기
진행중
| 소재지 |
-
(전북특별자치도 정읍시 산외면 정량리 114-14)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 전북특별자치도 정읍시 산외면 정량리 114-14 |
| 소유자 / 채무자 | 김성일 / 김성일 |
| 채권자 | 건원기업(주) |
| 배당종기일 | 2025-08-26 |
감정가
5,063,990
최저가
5,063,990
보증금
506,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-04-27 | 5,063,990 | |
| 2차 (진행) | 2026-06-08 | 3,545,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-07-20 | 2,482,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-08-31 | 1,737,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 정량리 114-14 / 공장설립승인지역,하천,소하천예정지,가축사육제한구역,계획관리지역,하천구역 | 3,333 | 10,000원 |
| 토지 | 2 | 정량리 114-4 | 공장설립승인지역,소하천예정지,가축사육제한구역,계획관리지역 / 답 195.3333㎡ (59.09평) | 17,000 | 3,320,666원 |
현황 및 위치
* 전북특별자치로 정읍시 산외면 정량리 소재 "민하마을" 남서측에 위치하며, 주위환경은 마을주변으로 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역임 * 본건 및 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근 도로변에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통시됨 * 1)부정형의 완경사지대로서, 조사일 현재 "전, 일부 구거 및 도로"로 이용중임. 2)부정형의 평지로서, 조사일 현재 "전"임 * 2)맹지로서 인접토지를 통하여 접근가능함. 1)남측으로 왕복2차선 포장도로를 통하여 접근함
참고사항
* 일괄매각. * 지분매각 * 토1)토지이용계획확인서상 일부가 하천 저촉 및 소하천예정지, 하천구역에 속하고 일부는 현황 구거로 이용중이며, 일부에 다년생 농작물이 식재되어 있음. * 토2)토지이용계획확인서상 일부가 소하천예정지이나 그면적이 미미함.
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2007-04-18 | 김용기지분전부이전 | 김OOOOO | 0 | 매매, 김성일,김경수,김완진 각 1/12 | |
| 2(갑3) | 2007-04-18 | 김양기지분전부이전 | 김OOOOO | 0 | 매매, 김성일,김경수,김완진 각 1/12 | |
| 3(갑4) | 2007-04-18 | 김순기지분전부이전 | 김OOOOO | 0 | 매매, 김성일,김경수,김완진 각 1/12 | |
| 4(갑5) | 2007-04-18 | 김현기지분전부이전 | 김OOOOO | 0 | 매매, 김성일,김경수,김완진 각 1/12 | |
| 5(갑8) | 2025-05-22 | 갑구2,3,4,5번김성일지분강제경매 | 건OOOOOO | 7,411,502 | 소멸 | 말소기준등기2025타경30264 |
관련 문서 (PDF)
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