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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경51995
청주지방법원 본원 7계(043-249-7307)
부동산
부동산강제경매
결과 대기
진행중
| 소재지 |
-
(충청북도 보은군 보은읍 죽전리 227-97)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 29.91㎡ (9.05평)
건물: 48.30㎡ (14.61평)
|
| 현재 위치 | 충청북도 보은군 보은읍 죽전리 227-97 |
| 소유자 / 채무자 | 신영선 / 신영선 |
| 채권자 | 손해은 |
| 배당종기일 | 2026-02-19 |
감정가
65,000,000
최저가
65,000,000
보증금
6,500,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-04-30 | 65,000,000 | |
| 2차 (진행) | 2026-06-04 | 45,500,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-07-09 | 31,850,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-08-13 | 22,295,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 윤종상 | 주거용 4층 403호 48.3㎡ |
전입: 2025-01-17
확정: 2025-01-17 배당: 2026-01-20 |
45,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 4층 | 13.06.14 | 48.3㎡(14.61평) / 주거용 | 45,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 충청북도 보은군 보은읍 죽전리 소재 "보은고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통시됩니다. * 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는등 제반 교통상황 보통시 됩니다 * 2필 일단의 사다리 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중입니다. * 남측으로 폭 약 5~6미터의 도로와 접합니다.
참고사항
* 외필지 :죽전리 227-101 * 죽전리 227-101) 제시목록상 지목은 “전”이나 현황 “대”임
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2022-03-04 | 소유권이전(매매) | 신OO | 0 | 2024년5월22일 가등기에 기한 본등기이행 | |
| 2(갑6) | 2025-11-17 | 강제경매 | 손OO | 792,890,736 | 소멸 | 말소기준등기2025타경51995 |
관련 문서 (PDF)
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