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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경503108
대전지방법원 본원 10계(042-470-1810)
부동산
부동산임의경매
결과 대기
진행중
| 소재지 |
-
(세종특별자치시 반곡동 848)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 172.55㎡ (52.2평)
|
| 현재 위치 | 세종특별자치시 반곡동 848 |
| 소유자 / 채무자 | (주)인사이트플러스(변경전:(주)비오케이랜드) / (주)인사이트플러스(변경전:(주)비오케이랜드) |
| 채권자 | 금산농협 |
| 배당종기일 | 2025-11-10 |
감정가
878,000,000
최저가
878,000,000
보증금
87,800,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-04-30 | 878,000,000 | |
| 2차 (진행) | 2026-06-04 | 614,600,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-07-09 | 430,220,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-08-13 | 301,154,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 남진석 | 점포 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 사단법인글로벌선진교육 | 점포 5층 전체 |
전입: -
확정: - 배당: - |
200,000,000
월 18,000,000
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 5층 | 19.03.06 | 172.55㎡(52.2평) / 글로벌선진학교(대안학교) | 526,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 세종특별자치시 반곡동 소재 ""한국조세재정연구원"" 동측 인근에 위치하는 구분건물로서, 본건 주위는 근린생활시설, 업무시설 및 공공시설이 주를 이루며, 공동주택 등이 혼재되어 있는 행정중심복합도시내 상업지역으로 제반환경은 보통시됨. * 본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중 교통여건은 무난한 편임. * 대체로 가장형, 평지의 토지로 상업용건물부지로 이용중임. * 본건은 중로에 2면이 접하고 있음.
참고사항
* 대지권의 목적인 토지(세종시 반곡동 848번지)에 별도 등기(2025.08.05. 제4099297호 압류, 2025.08.12. 제4240220호 가압류) 있음. * 대지권 미등기이며, 대지권 유무는 알 수 없음. * 최저매각가격에 적정대지권가격이 포함됨. * 현황조사에 따르면 5층 전체는 인테리어 공사 후 4층 전체층과 함께 "글로벌선진학교(대안교육기관)" 교실, 교무실, 교육실, 음악실 등으로 사용하고 있음. * 503호,504호,505호,506호) 건축물현황도상 호별 경계에 있는 벽체가 없으며, 사용자가 임의 구획하여 가벽을 설치하여 학교관련시설로 이용중임. * 이용상태 : 공부상 ""교육연구시설(학원)""로 ""글로벌선진학교(대안학교)""로 이용중임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2019-03-13 | 소유권보존 | (OOOOOOOOO | 0 | ||
| 2(을1) | 2019-04-03 | 근저당 | 금OOOOOOOOO | 4,420,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2024-02-15 | 근저당 | (OOOOOOOOOO | 6,000,000,000 | 소멸 | |
| 4(을3) | 2024-10-23 | 근저당 | 조OO | 500,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑2) | 2025-08-07 | 임의경매 | 금OOO | 3,984,437,217 | 소멸 | 2025타경503108 |
| 6(갑3) | 2025-08-12 | 가압류 | 이OOOOOO | 61,561,179 | 소멸 | 2025카단692 |
관련 문서 (PDF)
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