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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경10685
수원지방법원 본원 20계(031-210-1395)
부동산
부동산임의경매
결과 대기
진행중
| 소재지 |
경기도 화성시 병점중앙로169번길 5-2, 한일빌딩 3층 306호
(경기도 화성시 진안동 507-12)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급10평형] |
| 면적 |
토지: 23.33㎡ (7.06평)
건물: 24.21㎡ (7.32평)
|
| 현재 위치 | 경기도 화성시 병점중앙로169번길 5-2, 한일빌딩 3층 306호 |
| 소유자 / 채무자 | 최현출 / 최현출 |
| 채권자 | 수협은행 |
| 배당종기일 | 2024-12-06 |
감정가
126,000,000
최저가
126,000,000
보증금
12,600,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-04-29 | 126,000,000 | |
| 2차 (진행) | 2026-06-08 | 88,200,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-07-13 | 61,740,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-08-25 | 43,218,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 방예슬 | 주거용 전부 |
전입: 2020-09-09
확정: 2020-07-08 배당: 2024-09-27 |
110,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 3층 | 17.11.14 | 24.21㎡(7.32평)[공급10평] / 도시형생활주택 | 63,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 화성시 진안동 소재 "진안중학교" 남서측에 위치하고 부근은 다세대주택 및 단독주택, 주상용 및 상업용건물, 아파트 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임. * 본건 주위로 도로가 인접해 있고 서측으로 지하철 1호선 및 1번국도가 지나며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임. * 사다리형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임. * 본건 남측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접하며 주차장시설(옥내-5대, 옥외-9대) 되어있음.
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2017-11-16 | 소유권보존 | 최OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2017-11-16 | 근저당 | 수OOOOOOOOOOOOOO | 1,200,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2024-09-11 | 주택임차권(전부) | 방OO | 110,000,000 | 소멸 | 전입:2020.09.09확정:2020.07.08 |
| 4(갑2) | 2024-09-23 | 임의경매 | 수OOOOOOOOOO | 1,030,372,151 | 소멸 | 2024타경10685 |
| 5(갑3) | 2024-10-07 | 가압류 | 신OOOOO | 102,000,000 | 소멸 | 2024카단509916 |
관련 문서 (PDF)
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