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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경54882
수원지방법원 본원 20계(031-210-1395)
부동산
부동산임의경매
결과 대기
진행중
| 소재지 |
경기도 수원시 권선구 서호서로15번길 9-12, 예담빌 3층 304호
(경기도 수원시 권선구 서둔동 97-115)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 30.90㎡ (9.35평)
건물: 39.34㎡ (11.9평)
|
| 현재 위치 | 경기도 수원시 권선구 서호서로15번길 9-12, 예담빌 3층 304호 |
| 소유자 / 채무자 | 석민호 / 석민호 |
| 채권자 | (주)케이원대부 |
| 배당종기일 | 2025-05-21 |
감정가
198,000,000
최저가
198,000,000
보증금
19,800,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-04-29 | 198,000,000 | |
| 2차 (진행) | 2026-06-08 | 138,600,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-07-13 | 97,020,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-08-25 | 67,914,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김보경 | 주거용 전부 |
전입: 2023-05-26
확정: 2023-04-28 배당: 2025-05-09 |
117,000,000
월 100,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 3층 | 20.12.30 | 39.34㎡(11.9평) / 주거용 | 99,000,000 | * 도시가스에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 경기도 수원시 권선구 탑동 소재 "효탑초등학교" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. * 차량의 접근 및 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 보통임. * 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임. * 본건 서측으로 노폭 약3미터 및 남측으로 노폭 약4미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2021-01-11 | 소유권보존 | 석OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2021-01-18 | 근저당 | (OOOOOOO | 840,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:강서신용협동조합 |
| 3(갑2) | 2021-01-18 | 소유권이전(신탁) | 교OOOOOOOO | 0 | ||
| 4(갑3) | 2021-02-04 | 소유권이전 | 석OO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 5(갑4) | 2025-03-05 | 임의경매 | (OOOOOOO | 724,662,003 | 소멸 | 2025타경54882 |
| 6(갑5) | 2025-05-08 | 가압류 | 중OOOOO | 132,291,430 | 소멸 | 2025카단810627 |
| 7(을2) | 2025-06-05 | 주택임차권(전부) | 김OO | 117,000,000 | 소멸 | 전입:2023.05.26확정:2023.04.28차:월 금100,000원 |
| 8(갑6) | 2025-08-05 | 압류 | 수OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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