목록으로
최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경33190
인천지방법원 부천지원 12계(032-320-1155)
부동산
부동산강제경매
결과 대기
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 김포시 구래동 6879-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약17평형] |
| 면적 |
토지: 4.52㎡ (1.37평)
건물: 22.05㎡ (6.67평)
|
| 현재 위치 | 경기도 김포시 구래동 6879-3 |
| 소유자 / 채무자 | 이창주 / 이창주 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-06-10 |
감정가
119,000,000
최저가
119,000,000
보증금
11,900,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-04-29 | 119,000,000 | |
| 2차 (진행) | 2026-06-10 | 83,300,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-07-15 | 58,310,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-08-26 | 40,817,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 조민영 | 주거용 전부 |
전입: 2022-12-30
확정: 2022-11-23 배당: 2024-04-04 |
85,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 16층중 5층 | 19.11.29 | 22.05㎡(6.67평)[계약17평] / 오피스텔 | 83,300,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 김포시 구래동소재 한가람초등학교 남동측인근에 위치하며 주위로는 아파트단지 및 오피스텔,근린생활시설이 혼재함. * 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 김포골드라인 구래역이 소재하여 교통여건은 무난함. * 정방형의 토지를 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. * 본건 북서측으로 대로와 남동측으로 중로의 포장도로에 각각접함.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-08-31 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:102,293,180 | |
| 2(갑6) | 2023-12-06 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을1) | 2024-04-04 | 주택임차권(전부) | 조OO | 85,000,000 | 전입:2022.12.30확정:2022.11.23 | |
| 4(갑8) | 2024-07-31 | 가압류 | 남OOOO | 183,777,747 | 소멸 | 2024카단817526 |
| 5(갑9) | 2024-08-27 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑10) | 2025-02-06 | 압류 | 김OO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑11) | 2025-04-03 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 85,000,000 | 소멸 | 2025타경33190 |
| 8(갑12) | 2025-04-25 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다