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최종 업데이트: 2026-04-24 06:23
2025타경10989
서울남부지방법원 본원 16계(02-2192-0055)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 양천로 50, 남성아트빌 제101동 5층 501호
(서울특별시 강서구 방화동 557-7)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급13평형] |
| 면적 |
토지: 17.12㎡ (5.18평)
건물: 30.15㎡ (9.12평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 양천로 50, 남성아트빌 제101동 5층 501호 |
| 소유자 / 채무자 | 권영란 / 권영란 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-10-15 |
감정가
242,000,000
최저가
154,880,000
보증금
15,488,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-29 | 242,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-19 | 193,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-28 | 154,880,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-10 | 123,904,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 오승현 | 주거용 건물전부 |
전입: 2020-12-11
확정: 2020-10-28 배당: 2024-10-15 |
248,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2020-12-11
확정: 2020-10-28 배당: 2025-10-02 |
248,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 5층 | 18.10.25 | 30.15㎡(9.12평)[공급13평] / 방2, 거실, 주방, 욕실, 발코니, 현관 등 | 177,000,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 ""문성중학교"" 북측 인근에 위치하고, 인근에 다 세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환 경은 보통시됩니다. * 본건은 제반차량 출입이 가능하며, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중 교통여건은 보통시 됩니다. * 본건은 인접 필지 대비 대체로 평탄하게 조성한 가장형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중입니다. * 본건은 북측으로 노폭 약 20미터 및 동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접합니다.
참고사항
* 외필지 : 방화동 557-25
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2019-03-07 | 공유자전원지분전부이전 | 권OO | 0 | 매매 | |
| 2(을3) | 2024-10-15 | 주택임차권(건물전부) | 오OO | 248,000,000 | 소멸 | 전입:2020.12.11확정:2020.10.28보:248,000,000원(2022.10.8. 8,000,000원 증액), 1차 확:2020.10.28.(금240,000,000원), 2차 확:2022.10.11.(증액한 금8,000,000원) |
| 3(갑3) | 2025-07-16 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 248,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경10989 |
관련 문서 (PDF)
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