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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경56052
수원지방법원 본원 8계(031-210-1268)
부동산
부동산임의경매
결과 대기
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 수원시 팔달구 고등동 305-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 22.68㎡ (6.86평)
건물: 78.95㎡ (23.88평)
|
| 현재 위치 | 경기도 수원시 팔달구 고등동 305-4 |
| 소유자 / 채무자 | 이몽주외 1명 / 이몽주 |
| 채권자 | 케이씨유엔피엘대부(주) |
| 배당종기일 | 2025-08-27 |
감정가
371,000,000
최저가
371,000,000
보증금
37,100,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-04-28 | 371,000,000 | |
| 2차 (진행) | 2026-06-05 | 259,700,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-07-10 | 181,790,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-08-24 | 127,253,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김기호 | 주거용 전부 |
전입: 2022-09-19
확정: 2022-08-16 배당: 2024-11-12 |
209,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 9층 | 18.08.07 | 78.95㎡(23.88평) / 주거용오피스텔 | 185,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 수원시 팔달구 고등동 소재 "수원역(1호선)" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 다세대주택, 오피스텔 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 지하철역(수원역, 1호선) 및 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임. * 인접 필지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 오피스텔 및 공동주택 건부지로 이용중임. * 본건 동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2018-08-10 | 소유권보존 | 이OOOOOO | 0 | 각 1/2 | |
| 2(을8) | 2022-03-29 | 근저당 | 케OOOOOOOOOOO | 85,800,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:수지신용협동조합 |
| 3(을9) | 2023-08-09 | 근저당 | 이OO | 50,000,000 | 소멸 | |
| 4(을10) | 2024-11-12 | 주택임차권(전부) | 김OO | 209,000,000 | 소멸 | 전입:2022.09.19확정:2022.08.16 |
| 5(갑6) | 2025-04-21 | 이명주지분가압류 | 김OO | 100,000,000 | 소멸 | 2025카단503998 |
| 6(갑7) | 2025-05-19 | 이명주지분가압류 | 충OOOOOOO | 25,157,291 | 소멸 | 2025카단4727 |
| 7(갑8) | 2025-05-22 | 임의경매 | 케OOOOOOOOOOO | 1,666,967,468 | 소멸 | 2025타경56052 |
| 8(갑9) | 2025-07-10 | 이몽주지분압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑10) | 2025-11-24 | 이몽주지분압류 | 수OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 10(갑11) | 2025-12-09 | 이명주지분압류 | 수OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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