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최종 업데이트: 2026-04-24 06:24
2025타경11003
서울남부지방법원 본원 16계(02-2192-0055)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 양천구 오목로35길 19, 브니엘 제101동 6층 602호
(서울특별시 양천구 신정동 920-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급13평형] |
| 면적 |
토지: 22.13㎡ (6.69평)
건물: 34.46㎡ (10.42평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 양천구 오목로35길 19, 브니엘 제101동 6층 602호 |
| 소유자 / 채무자 | 민경순 / 민경순 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-10-15 |
감정가
279,000,000
최저가
178,560,000
보증금
17,856,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-29 | 279,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-19 | 223,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-28 | 178,560,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-10 | 142,848,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김지영 | 주거용 건물전부 |
전입: 2022-01-17
확정: 2021-12-13 배당: 2024-01-29 |
250,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2022-01-17
확정: 2021-12-13 배당: 2025-10-15 |
250,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 6층 | 16.02.16 | 34.46㎡(10.42평)[공급13평] / 주거용 | 83,700,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "신정역(지하철 5호선)" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(신정역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 3필지 일단의 사다리형 완경자시로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용 중임. * 본건 동측 및 서측 포장도로에 각 접하고, 동측 노변을 통하여 건물 내 주차장으로 진출입함.
참고사항
* 외필지 : 신정동 920-28, 920-37
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2022-02-21 | 소유권이전(매매) | 민OO | 0 | 거래가액:250,000,000 | |
| 2(갑6) | 2023-02-08 | 가압류 | 한OOOOOOOOOOOOOOO | 65,945,062 | 소멸 | 말소기준등기2023카단100736 |
| 3(갑7) | 2023-04-26 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을3) | 2024-01-29 | 주택임차권(건물전부) | 김OO | 250,000,000 | 소멸 | 전입:2022.01.17확정:2021.12.13 |
| 5(갑8) | 2025-03-28 | 압류 | 양OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑9) | 2025-07-16 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 250,000,000 | 소멸 | 2025타경11003 |
관련 문서 (PDF)
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