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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경1641
제주지방법원 본원 7계(064-729-2250)
부동산
부동산임의경매
결과 대기
진행중
| 소재지 |
-
(제주특별자치도 서귀포시 서호동 827-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 80.98㎡ (24.5평)
건물: 84.49㎡ (25.56평)
|
| 현재 위치 | 제주특별자치도 서귀포시 서호동 827-1 |
| 소유자 / 채무자 | 박수빈 / 박수빈 |
| 채권자 | 신한은행 |
| 배당종기일 | 2025-05-12 |
감정가
436,000,000
최저가
436,000,000
보증금
43,600,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-04-28 | 436,000,000 | |
| 2차 (진행) | 2026-06-09 | 305,200,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-07-21 | 213,640,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-08-25 | 149,548,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 송세진 | 주거용 402호전부 |
전입: 2023-07-11
확정: 2023-07-11 배당: 2025-03-11 |
5,000,000
월 1,000,000
|
0 | 없음 |
| 이충한 | 주거용 402호 |
전입: 2023-07-11
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 4층 | 18.04.19 | 84.49㎡(25.56평) / 공동주택(단지형연립주택) | 305,200,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 서호동 소재 서호마을회관 남서측 인근에 위치하고, 주위는 펜션, 근린생활시설, 단독주택 및 농경지가 혼재하는 기존 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임 * 대상물건까지 제반 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 양호함. * 대상물건은 3필 일단의 토지로서, 인접 도로 및 필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현재 공동주택 부지로 이용중임 * 대상물건은 3필 일단의 토지로서, 지적도상 북서측으로 폭 약 7M (현황 약 5M) 내외의 아스팔트포장도로에 접함.
참고사항
* 외필지 : 서호동 827-2, 827-3 * 대상물건 상부에는 다락이 소재하는 바 평가목적 등을 고려하여 이를 포함하여 감정평가하였음
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑7) | 2023-04-12 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:430,000,000 | |
| 2(을1) | 2023-04-12 | 근저당 | 신OOOOOOOOO | 355,300,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑11) | 2025-08-25 | 임의경매 | 신OOOOOOOOOO | 332,718,503 | 소멸 | 2025타경1641 |
관련 문서 (PDF)
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